• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Sarin City Chaliengchan
    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
    Вернуться
    Цена продажи
    13,500,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Sarin City Chaliengchan

     (Написать отзыв)
    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
    ID объявления: U1379836
    9% Доходность от аренды
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    267 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    май 2007 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    13,500,000 ₽
    15

    4 спален Дом на продажу в Sarin City Chaliengchan

    Это дом площадью 267 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khok Kham, Samut Sakhon, а его строительство было завершено в май 2007Вы можете купить дом по базовой цене 13,500,000 ₽ (50,500 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления фев 27, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Khok Kham, Samut Sakhon
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Lak Song BTS -17.7 км
    Крытая площадь 267 кв.м.
    Цена закв.м. 50,500 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 276 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (май 2007)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,970 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1379836

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    13,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,970 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Sarin City Chaliengchan и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Sarin City Chaliengchan
    Застройщика: Sarin Properties
    Строительство: Дата постройки (май 2007)
    Квартиры: 317
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Lak Song BTS - 17.7 км
    Расположение: Khok Kham, Samut Sakhon
    Sarin City Chaliengchan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Теннисный корт Теннисный корт
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Sarin City Chaliengchan

    На продажу 8 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 7 спальни
    Доступные квартиры в Sarin City Chaliengchan
    11,500,000 ₽
    71,700 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 160 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Sarin City Chaliengchan
    13,000,000 ₽
    58,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 224 кв.м. размер
    Размер участка 336 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Река
    Доступные квартиры в Sarin City Chaliengchan
    12,900,000 ₽
    42,900 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 304 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Sarin City Chaliengchan
    13,500,000 ₽
    50,500 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 267 кв.м. размер
    Размер участка 276 кв.м. Размер участка
    С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Sarin City Chaliengchan
    22,600,000 ₽
    48,700 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 465 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Sarin City Chaliengchan
    31,500,000 ₽
    70,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 768 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Sarin City Chaliengchan
    17,200,000 ₽
    52,100 ₽/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 330 кв.м. размер
    Размер участка 1,320 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Sarin City Chaliengchan
    71,700,000 ₽
    107,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 668 кв.м. размер
    Размер участка 1,232 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Получать уведомления о новых объявлениях по Sarin City Chaliengchan
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Sarin City Chaliengchan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Sarin City Chaliengchan. Расстояние 17.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sarin City Chaliengchan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Samut Sakhon
    Khok Kham

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Sarin City Chaliengchan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Sarin City Wongtawan
    Расположение
    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    216
    Стоимость продажи
    17.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lake Ville Rama 2
    Расположение
    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    195
    Стоимость продажи
    15.2M ₽ - 72M ₽
    ▲ 11% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mahachai Mueang Mai Village
    Расположение
    Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    453
    Стоимость продажи
    16.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden City Place
    Расположение
    Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Benchasap Nakhon
    Расположение
    Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    6.77M ₽ - 9.22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kanda Baan Rim Khlong
    Расположение
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    303
    Стоимость продажи
    7.63M ₽ - 9.19M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    24.5K ₽
    Год постройки
    фев 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean
    Расположение
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    293
    Стоимость продажи
    13.7M ₽ - 17.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kanda The First Home
    Расположение
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    340
    Стоимость продажи
    5.39M ₽
    ▼ -29% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    Расположение
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    384
    Стоимость продажи
    8.35M ₽ - 9.76M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
    Расположение
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    27M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Sarin City Chaliengchan
    Сохранить
    Sarin City Wongtawan
    The Lake Ville Rama 2
    Mahachai Mueang Mai Village
    Garden City Place
    Baan Benchasap Nakhon
    Kanda Baan Rim Khlong
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean
    Kanda The First Home
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
    Наверх
    Mueang Samut Sakhon недвижимость Phanthai Norasing Khok Kham Bang Nam Chuet Khok Krabue Bang Krachao Ban Ko Bang Ya Phraek
    Na Di Bang Thorat Tha Sai Ban Bo Mahachai Chai Mongkhon
    Больше
    Рынок Samut Sakhon Дом Дом на продажу в Mueang Samut Sakhon Дом на продажу в Krathum Baen Дом на продажу в Ban Phaeo
    Дома на продажу поблизости Купить Amphaeng Дом
    Типы недвижимости для продажи в Khok Kham Дома Земельный участок Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны