• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Sipun Ville
    Pluak Daeng, Pluak Daeng,Районг
    Вернуться
    Цена продажи
    9,720,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Sipun Ville

     (Написать отзыв)
    Pluak Daeng, Pluak Daeng,Районг
    ID объявления: U1676882
    4% Доходность от аренды
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    36 кв.м. Крытая площадь
    дек 2019 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    9,720,000 ₽
    5

    4 спален Дом на продажу в Sipun Ville

    Это дом площадью 36 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pluak Daeng, Районг, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить дом по базовой цене 9,720,000 ₽ (270,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 26, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей н/д
    Расположение Pluak Daeng, Районг
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж На Клыа -29.8 км
    Крытая площадь 36 кв.м.
    Цена закв.м. 270,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 40 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Sor Kor 1
    Строительство Дата постройки (дек 2019)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1676882

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    9,720,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    27
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Sipun Ville и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Sipun Ville
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Квартиры: 183
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 29.8 км
    Расположение: Pluak Daeng, Районг
    Sipun Ville Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Sipun Ville

    На продажу 8 В аренду 1
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Sipun Ville
    6,850,000 ₽
    45,700 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 88 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Sipun Ville
    6,570,000 ₽
    72,100 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 91 кв.м. размер
    Размер участка 91.20 кв.м. Размер участка
    Доступные квартиры в Sipun Ville
    5,020,000 ₽
    52,800 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 95 кв.м. размер
    Размер участка 96 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Sipun Ville
    8,570,000 ₽
    51,300 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 167 кв.м. размер
    Размер участка 144 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Sipun Ville
    6,850,000 ₽
    45,700 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Sipun Ville
    9,720,000 ₽
    54,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 180 кв.м. Размер участка
    Без мебели
    Доступные квартиры в Sipun Ville
    9,720,000 ₽
    270,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Размер участка 40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Sipun Ville
    7,430,000 ₽
    326,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 22.80 кв.м. размер
    Размер участка 88 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Sipun Ville
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Sipun Ville домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Sipun Ville. Расстояние 29.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sipun Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Районг
    Pluak Daeng

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Sipun Ville

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Расположение
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    270
    Стоимость продажи
    9.22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Landmark Condominium
    Расположение
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    147
    Стоимость продажи
    4.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Goodwill Pluak Daeng
    Расположение
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    248
    Стоимость продажи
    5.33M ₽
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Расположение
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    352
    Стоимость продажи
    4.32M ₽ - 7.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jindarom 4
    Расположение
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    67
    Стоимость продажи
    17M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Interpark condominium
    Расположение
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    3.74M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Mix
    Расположение
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    374
    Стоимость продажи
    6.62M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Monox
    Расположение
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    113
    Стоимость продажи
    5.16M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.3K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kent Valley
    Расположение
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    412
    Стоимость продажи
    7.46M ₽
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thitima Home
    Расположение
    Bo Win, Pluak Daeng, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.32M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Sipun Ville
    Сохранить
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    The Landmark Condominium
    Goodwill Pluak Daeng
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Jindarom 4
    Interpark condominium
    The Mix
    The Monox
    Kent Valley
    Thitima Home
    Наверх
    Pluak Daeng недвижимость Pluak Daeng Map Yang Phon Maenam Khu
    Рынок Районг Дом Дом на продажу в Мыанг Районг Дом на продажу в Ban Chang Дом на продажу в Pluak Daeng Дом на продажу в Nikhom Phatthana Дом на продажу в Кланг Дом на продажу в Ban Khai
    Типы недвижимости для продажи в Pluak Daeng Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны