4 спален Дом на продажу в Siwalee Lakeview

(5 Отзывы)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U76107
4% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2014 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Siwalee Lakeview

Это дом площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Mae Hia, Чианг Маи, а его строительство было завершено в фев 2014Вы можете купить дом по базовой цене 44,800,000 ₽ (149,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления июн 7, 2018
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Mae Hia, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -5.1 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 149,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 516 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U76107

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
44,800,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Siwalee Lakeview и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Siwalee Lakeview
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (фев 2014)
Квартиры: 179
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 5.1 км
Расположение: Mae Hia, Чианг Маи
Siwalee Lakeview Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Siwalee Lakeview

На продажу 5 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Siwalee Lakeview
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siwalee Lakeview допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Siwalee Lakeview. Расстояние 5.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Siwalee Lakeview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Деревня находится в окружении гор и озер.
Khun Kan, Таиланд, 4 года назад
Я думаю, что дома здесь стоят довольно дорого. Продажи сосредоточивает внимание на потрясающий вид. Атмосфера в деревне в окружении гор и озер. Существует также место для семейных мероприятий. В целом, я считаю, что поверхность чистая. Тем не менее, объекты проекта слишком малы. Площадка не была достаточна для числа детей в деревне. Структура дома считается сильной и выбрана, чтобы использовать высококачественные материалы. Проект расположен в районе Ханг Донг, который находится недалеко от города Чиангмай на пути к Чом Тхонг района и недалеко от многих достопримечательностей. Есть много роскошных ресторанов в передней части деревни, несколько рынков, а также недалеко от аэропорта.
Single-семейный дом, ближе к природе
Joie Medlin, Франция, 4 года назад
Я очень впечатлен, чтобы выбрать дом для моей семьи живет комфортно среди естественных озер и гор. Атмосфера проекта приятная, отлично смешиваются с природой. Каждое утро вы будете слушать пение птиц и свежие удары в дом, который вы можете общаться с реальным счастьем. В доме, в жилых помещениях являются достаточными и соответствовать цене. Система безопасности также строга, обеспечивая высокую конфиденциальность. Что меня впечатлило будут милые и дружелюбные соседи !!
Качество этого дома находится на вершине!
Mongkhul Wong, Таиланд, 5 лет назад
Дом мечты для любителей природы и конфиденциальности. Деревня находится в окружении садов и большого озера, очень приятно! Дом настолько стильно и полностью меблированы. Легко для перемещения в. Существует частный бассейн в доме, не то, что большой, но практические достаточно. В целом, это нормально. Проект может быть немного дорогой по сравнению с другими проектами, но его качество находится на вершине!
Хороший дом в земельной и проект дома
Patthorn W., Таиланд, 5 лет назад
Это сообщество закрытого типа село, самое интересное в Чиангмае с прекрасным видом на озеро и горы. Атмосфера является частной и спокойной. Существует также широкая дорога, и автомобили не переполнены. Поэтому, фигуристы или велосипед всадники могут наслаждаться своей деятельностью вместе. Он также имеет большой бассейн, 3 теннисных корта, а также многие другие объекты. Кроме того, проект находится в прекрасном месте, недалеко от шоссе 3029. Таким образом, он легко доступен, а также близко к свежему рынку продуктов питания.
Лучшая красивая деревня в Чиангмае
Joungbae Park, Республика Корея, 5 лет назад
Самая красивая деревня в Чиангмае с лучшей атмосферой, рядом с озером, тенистая и прохладная. Что еще более важно, вид невероятен в вечернее время. Внутри проекта, есть широкая дорога, а дом имеет высокий стандарт и современный дизайн. Существует двор вокруг дома для домашних животных. Общая площадь включает в себя большой бассейн, теннисный корт, а также другие мероприятия, предусмотренные для резидентов. Расположенный в прекрасном месте, недалеко от аэропорта Чиангмай, всего 8 километров.
Чианг Маи
Mae Hia

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siwalee Lakeview

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nantawan Serene Lake
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
110M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 6
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Serene Lake Chiangmai
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
86.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
636K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 4
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
7.23M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 2
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
6.36M ₽ - 6.65M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.1K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 21
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
401
Стоимость продажи
8.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
72.3K ₽ - 121K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Airport Home Condo
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
292
Стоимость продажи
5.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
N8 Serene Lake
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 21.7M ₽
▼ -4.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.7K ₽ - 52.1K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Klong Chol
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
294
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.8K ₽ - 86.8K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
236
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 37.6M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 142K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны