• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Supicha Sino Kohkaew 8
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    38,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Supicha Sino Kohkaew 8

     (Написать отзыв)
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1745370
    6% Доходность от аренды
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    148 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    апр 2020 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    38,700,000 ₽
    19

    4 спален Дом на продажу в Supicha Sino Kohkaew 8

    Это дом площадью 148 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в апр 2020Вы можете купить дом по базовой цене 38,700,000 ₽ (262,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления фев 28, 2024
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Ko Kaeo, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Цапе Яму -5.7 км
    Крытая площадь 148 кв.м.
    Цена закв.м. 262,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 212 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (апр 2020)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,650 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1745370

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    38,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,650 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Supicha Sino Kohkaew 8 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Supicha Sino Kohkaew 8
    Застройщика: Supicha Development
    Строительство: Дата постройки (апр 2020)
    Квартиры: 135
    Окрестности: 43,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Цапе Яму - 5.7 км
    Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
    Supicha Sino Kohkaew 8 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Популярные удобства и услуги в Supicha Sino Kohkaew 8

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Supicha Sino Kohkaew 8

    На продажу 6 В аренду 8
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Supicha Sino Kohkaew 8
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    3BR payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    28,700 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    86,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    4 BR payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    28,700 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    143,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Supicha Sino Kohkaew 8 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 17 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 3,650 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Supicha Sino Kohkaew 8. Расстояние 5.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Supicha Sino Kohkaew 8 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    3BR payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    28,700 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    86,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    4 BR payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    28,700 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    143,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Ko Kaeo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Supicha Sino Kohkaew 8

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Mono Loft House Koh Keaw
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    95
    Стоимость продажи
    25.6M ₽ - 31.4M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    143K ₽ - 239K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Empire Koh Kaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    48.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mouana Grande Ko Keao
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    118M ₽ - 124M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    720K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Spring by Season Luxury Villas
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    144M ₽ - 147M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Phuket Inter Villa
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    39
    Стоимость продажи
    9.76M ₽ - 16.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    май 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 86.4M ₽
    ▼ -44% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 259K ₽
    Год постройки
    сен 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Lagoon Condo
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    406
    Стоимость продажи
    4.87M ₽ - 5.76M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽ - 43.2K ₽
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lantern
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    53.3M ₽
    ▼ -42% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    187K ₽ - 432K ₽
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chao Fah Garden Home 3
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    1005
    Стоимость продажи
    7.83M ₽ - 45.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    45.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    80.6K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Supicha Sino Kohkaew 8
    Сохранить
    Mono Loft House Koh Keaw
    The Empire Koh Kaew
    Mouana Grande Ko Keao
    Spring by Season Luxury Villas
    Phuket Inter Villa
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Supalai Lagoon Condo
    The Lantern
    Chao Fah Garden Home 3
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Ko Kaeo Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Кондо Пентхаусы Офисы
    Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны