• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в The Honor
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    126,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в The Honor

    (1 Отзыв)
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг,Бангкок
    ID объявления: U1157012
    4% Доходность от аренды
    Занято до фев 1, 2025
    4 Спальни
    4.5 Ванные комнаты
    550 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    126,000,000 ₽
    22

    4 спален Дом на продажу в The Honor

    Это дом площадью 550 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Chaokhun Sing, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить дом  по базовой цене  126,000,000 ₽ (229,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 430,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления дек 20, 2022
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Khlong Chaokhun Sing, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Huai Khwang MRT -5.9 км
    Крытая площадь 550 кв.м.
    Цена закв.м. 229,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    600 кв.м.
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2015)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1157012

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    126,000,000 ₽
    Аренда
    430,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    24
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Honor
    Застройщика: Asset Wise Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Квартиры: 12
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 5.9 км
    Расположение: Khlong Chaokhun Sing, Бангкок
    The Honor Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в The Honor

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Honor
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Honor допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 444 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Honor. Расстояние 5.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Honor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Доволен этим домом
    Olivia Miller, Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
    Я остался и любил его, так как закрытая площадка дает ощущение конфиденциальности, а область дома идеально пропорциональна. Живые и столовые оформлены с видом на бассейн. Кроме того, мне нравится бассейн с большой площадью, который может установить обеденный стол для барбекю гриль и настроить вечеринку у бассейна. Внутри дома есть обе кухни, которые являются европейскими и тайскими. Европейская кладовая позволяет легко готовить, но я не рекомендую его, потому что запах пищи будет мешать доме. Когда я хочу готовить, я обычно использую тайскую кухню, потому что есть дверь, которая может закрыться при приготовлении пищи, уменьшения и предотвращения запаха и дыма от приготовления. Второй этаж будет главной спальней с ванной комнатой, встроенной входящей в гардеробке, домашний кинотеатр и семейный номер, где мы всегда проводим время вместе. Для определения местоположения считается хорошим и получать доступ к многим удобствам, таким как Центральный парк, Центральный фестиваль Восточный Виль, делая мою жизнь проще. В целом я доволен этим домом.
    Бангкок
    Khlong Chaokhun Sing

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Honor

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Glamor Ekkamai-Praditmanutham
    Расположение
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    114M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Suan Sue Trong
    Расположение
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    2.88M ₽ - 5.04M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lat Phrao Condotown 2
    Расположение
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    2006
    Стоимость продажи
    1.01M ₽ - 1.38M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    9.51K ₽
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Area 32
    Расположение
    Lat Phrao, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    42.9M ₽ - 48.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Clover Ladprao 83
    Расположение
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    3.74M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Расположение
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    4.29M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Village 80/3
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    17.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ussakan Place Ladprao
    Расположение
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    154
    Стоимость продажи
    7.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    47.5K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Unique Ekamai-Ramintra
    Расположение
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    8.04M ₽ - 21M ₽
    ▼ -8.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽ - 77.8K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Alive Ekamai-Ramintra
    Расположение
    Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    46.1M ₽ - 170M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Honor
    Сохранить
    The Glamor Ekkamai-Praditmanutham
    Ban Suan Sue Trong
    Lat Phrao Condotown 2
    Area 32
    Clover Ladprao 83
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Grand Village 80/3
    Ussakan Place Ladprao
    The Unique Ekamai-Ramintra
    Alive Ekamai-Ramintra
    Наверх
    Щанг Тхонгланг недвижимость Khlong Chaokhun Sing Phlapphla Wang Thonglang Saphan Song
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Khlong Chaokhun Sing Дом Купить Saphan Song Дом Купить Wang Thonglang Дом Купить Phlapphla Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Sam Sen Nok Дом Купить Nawamin Дом
    Купить Lat Phrao Дом Купить Huai Khwang Дом Купить Chantharakasem Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Chaokhun Sing Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Виллы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны