4 спален Дом на продажу в The Palm Grandio's

 (Написать отзыв)
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1934040
4 Спальни
5 Ванные комнаты
63 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
апр 2025 Идёт строительство объекта

4 спален Дом на продажу в The Palm Grandio's

Это дом площадью 63 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Pla Lai, Паттайя, а срок завершения строительства намечен на апр 2025. Вы можете купить дом по базовой цене 28,600,000 ₽ (454,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 16, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Pla Lai, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach -3.7 км
Крытая площадь 63 кв.м.
Цена закв.м. 454,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (апр 2025)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1934040

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
28,600,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: The Palm Grandio's
Застройщика: The Palm Grandio's
Строительство: Идёт строительство объекта (апр 2025)
Квартиры: 117
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach - 3.7 км
Расположение: Nong Pla Lai, Паттайя
The Palm Grandio's Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона йоги Зона йоги
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Солнечные панели Солнечные панели
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в The Palm Grandio's

Получать уведомления о новых объявлениях по The Palm Grandio's
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is 116,000 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ka Ting Lai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом The Palm Grandio's. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Palm Grandio's you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Pla Lai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Palm Grandio's

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Raviporn Baanromsai
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
8.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Chase & Foxlea Villas
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
37.3M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
188K ₽
Год постройки
июн 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chalita 2
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
190
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wansiri
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
98
Стоимость продажи
5.64M ₽ - 6.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manee Village
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.23M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sirisa 14
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.8K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Censiri Home by Sirisa
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
175
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 23.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.3K ₽ - 217K ₽
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phet Kanchana Village
Расположение
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
SP Village 4
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.8K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lee Garden
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
8.36M ₽ - 10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны