4 спален Дом на продажу в VIP Condochain Cha-Am

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U1936553
4% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в VIP Condochain Cha-Am

Это дом площадью 120 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью VIP Condochain Cha-Am в Ча Ам, ПхетчхабуриВы можете купить дом  по базовой цене  17,400,000 ₽ (145,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 65,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления сен 19, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -2.6 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 145,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1936553

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,400,000 ₽
Аренда
65,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: VIP Condochain Cha-Am
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Квартиры: 450
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 2.6 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
VIP Condochain Cha-Am Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Доступные квартиры в VIP Condochain Cha-Am

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте VIP Condochain Cha-Am домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом VIP Condochain Cha-Am. Расстояние 2.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at VIP Condochain Cha-Am you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Прекрасная квартира рядом с пляжем
Rozanne Current, Канада, 7 лет назад
Мне нравится этот проект, потому что он имеет прекрасную атмосферу, и она находится рядом с пляжем, который мы можем легко гулять. Эта квартира также находится в удобном месте, недалеко от аэропорта и премиум-класса Cha-Am. Экстерьер здания все еще выглядит новым. Парковка широкая и очень ухожена. Бассейн на первом этаже, довольно большой с видом на море. Прием очень полезен и рекомендует многим хорошим ресторанам для меня. Я останавливался в просторном 1 спальне с балконом, где мы можем сидеть и насладиться видом. Очень рекомендую его для любителей природы или пар. Аренда не очень высока. Оно того стоит.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около VIP Condochain Cha-Am

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rimhad Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
204
Стоимость продажи
18.6M ₽ - 96.8M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saenkhram Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 24.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
115K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rim Had Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
28.9M ₽ - 43.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Ninth Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.17M ₽ - 34.8M ₽
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Kraam
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
266
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 63.7M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 204K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Seaside Huahin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
207
Стоимость продажи
18.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Lagoon
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 63.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
12
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 22.3M ₽
▼ -19.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.3K ₽ - 89.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Thani - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
296
Стоимость продажи
37M ₽ - 92.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
512K ₽
Год постройки
май 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
29.4M ₽ - 38.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны