4 спален Кондо на продажу в 749 Residence

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U5947325
5% Доходность от аренды
4 Спальни
6 Ванные комнаты
680 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2015 Дата постройки

4 спален Кондо на продажу в 749 Residence

Это кондо площадью 680 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью 749 Residence в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  221,000,000 ₽ (325,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 909,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Основная информация

Дата объявления фев 13, 2026
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 4
Площадь 680 кв.м.
Цена закв.м. 325,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5947325

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
221,000,000 ₽
Аренда
909,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: 749 Residence
Застройщика: Pannaphat Development Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 0
Здания: н/д
Квартиры: 7
Окрестности: 1,336 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
749 Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в 749 Residence

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте 749 Residence допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом 749 Residence. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at 749 Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Очень удобные и просторные места для проживания
Arina P., Бразилия, 8 лет назад
Я взял отпуск и решил остаться в Бангкоке в течение 6 месяцев с моим иностранным мужем. Я решил остаться в 749 Residence, причина остаться здесь в том, что мои друзья рекомендовали его. Это было такое первое впечатление, которое я был очень доволен. Проект красивый и имеет просторный, очень удобно. Кроме того, современный дизайн, что делает мой муж и я очень люблю его. Также в ночное время, вы можете увидеть вид на город с размещения тщательно. Кроме того, интерьер комнаты украшен элегантным, красивый, роскошный и стильный, подходят для истинного расслабления. В номере также поставляется с красивой мебелью и различными удобствами, которые могут быть использованы для реальных целей. Она включает в себя современную кухню и элегантную ванную комнату с качественными материалами. Так же как и здесь, есть качество и дружественное сообщество и соседи, очень удобно. В целом, это идеальное место для проживания. Все отлично, делая свой отпуск реальности.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 749 Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Walden Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 53.2M ₽
▼ -16.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Richmond Palace
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
38.1M ₽ - 46M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
84.4K ₽ - 269K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prommitr Villa
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
53.2M ₽ - 84.2M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
128K ₽ - 205K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via Botani
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 41.7M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 166K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H Sukhumvit 43
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 143M ₽
▼ -10.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 460K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Resort Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
38.4M ₽ - 56.3M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S47 Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
27.4M ₽ - 89.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
153K ₽ - 358K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Plus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 21.7M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽ - 141K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 32.4M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽ - 153K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
8 Residence Home
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
2
Стоимость продажи
460M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны