• Меню
    • Контакты
    4 спален Кондо на продажу в The Parco Condominium
    Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    140,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Кондо на продажу в The Parco Condominium

    (2 Отзывы)
    Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
    ID объявления: U1919846
    3% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    228 кв.м. Площадь квартиры
    27 Этажи
    дек 2011 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    140,000,000 ₽
    7

    4 спален Кондо на продажу в The Parco Condominium

    Это кондо площадью 228 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 140,000,000 ₽ (616,000 ₽/кв.м).

    Основная информация

    Дата объявления авг 27, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 27
    Спальни 4
    Площадь 228 кв.м.
    Цена закв.м. 616,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Здание The Parco Condominium
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    26,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1919846

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    140,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    26,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    31
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален кондо в The Parco Condominium и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: The Parco Condominium
    Застройщика: Supreme Team Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2011)
    Этажи: 28
    Здания: 1
    Квартиры: 148
    Окрестности: 4,584 кв.м.
    Ближайший ориентир Lumphini MRT - 1.9 км
    Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
    The Parco Condominium Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Parco Condominium

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      8.
    • Общий тренажёрный зал
      8.
    • Общественный парк
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Parco Condominium

    На продажу 4 В аренду 9
    • Все
    • 2 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Parco Condominium
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Parco Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 115 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 26,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Lumphini MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Parco Condominium. Расстояние 1.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Parco Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Это кондо соответствует моему образу жизни
    Kate Luis, Норвегия, 5 лет назад
    Атмосфера здесь отлично. Здание окружено небольшим садом, что дает теневое и расслабляющую атмосферу, идеальное убежище от шума города и суеты. Наш номер находится на 14-м этаже, давая вам панорамный вид на город. К сожалению, это не так близко к станции BTS и MRT, поэтому он не подходит для людей, которые не имеют своего автомобиля. В целом, мне здесь нравится. Это очень подходит для моего образа жизни.
    Отлично общая площадь
    Edgardo Mcgivney, Бразилия, 5 лет назад
    Внушительный кондо для меня, это чистые и полные залы. Приемные являются дружественными и отличными охранниками, делая житель отдохнуть приятно. Комната приватная и спокойный, без шума беспокоит извне. Я могу иметь свободное время с комфортом. Расположение также удобно для покупок, недалеко от торговых центров и ресторанов. Тем не менее, это лучше использовать личный автомобиль, потому что это далеко от BTS.
    Бангкок
    Chong Nonsi

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Parco Condominium

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Lofts Yennakart
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    176
    Стоимость продажи
    19.6M ₽ - 63.4M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 461K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Расположение
    Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Issara Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    270
    Стоимость продажи
    19.5M ₽ - 60.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    66.2K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Yen Akard
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    80.6M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    202K ₽ - 288K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Issara Collection Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    57.6M ₽ - 66.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supreme Residence
    Расположение
    Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    288K ₽ - 317K ₽
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Siri Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    19.9M ₽ - 57.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽ - 187K ₽
    Год постройки
    дек 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Расположение
    Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 12.7M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    сен 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lapa Place
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    82
    Стоимость продажи
    13M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.1K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Расположение
    Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    260
    Стоимость продажи
    11.8M ₽ - 18.9M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽ - 72K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Parco Condominium
    Сохранить
    The Lofts Yennakart
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    The Issara Sathorn
    Baan Yen Akard
    Issara Collection Sathorn
    Supreme Residence
    Baan Siri Sathorn
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Lapa Place
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Наверх
    Ян Наща недвижимость Chong Nonsi Bang Phongphang
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Thung Mahamek Кондо Купить Chong Nonsi Кондо Купить Yan Nawa Кондо Купить Thung Wat Don Кондо Купить Si Lom Кондо Купить Suriyawong Кондо Купить Khlong Toei Кондо
    Купить Lumphini Кондо Купить Si Phraya Кондо Купить Bang Phongphang Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Chong Nonsi Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Виллы Земельный участок Магазины Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны