4 спален Таунхаус на продажу в Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok

 (Написать отзыв)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1907459
8% Доходность от аренды
Занято до янв 5, 2025
4 Спальни
3 Ванные комнаты
119 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Таунхаус на продажу в Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok

Это таунхаус площадью 119 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok в Fa Ham, Чианг МаиВы можете купить таунхаус по базовой цене 10,200,000 ₽ (85,300 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2022) МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления авг 5, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Fa Ham, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Meechok Plaza -0.4 км
Крытая площадь 119 кв.м.
Цена закв.м. 85,300 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 76 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,540 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1907459

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,540 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 162
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Meechok Plaza - 0.4 км
Расположение: Fa Ham, Чианг Маи
Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok Параметры объекта

Доступные квартиры в Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok

На продажу 1 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Meechok Plaza - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Fa Ham

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Next Ruamchok - City Hall
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.96M ₽ - 8.68M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique at Ruamchok
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
6.48M ₽ - 23.6M ₽
▲ 0.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽ - 59.6K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Premier
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
201
Стоимость продажи
12.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next 1 Condominium
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
201
Стоимость продажи
10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monotown Faham
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
40
Стоимость продажи
12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
67.8K ₽ - 94.9K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Sammakorn
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.32M ₽ - 7.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Issara Chiang Mai
Расположение
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
265
Стоимость продажи
7.21M ₽ - 14.1M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake View Park 1
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
50
Стоимость продажи
29.8M ₽ - 48.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Akaluck Sansai
Расположение
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
29M ₽ - 70.5M ₽
▼ -9.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 149K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Canale Condo Chiangmai
Расположение
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
5.67M ₽ - 7.89M ₽
▲ 16.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽ - 73.2K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны