• Меню
    • Контакты
    4 спален Таунхаус на продажу в Gusto Sathorn-Taksin
    Банг Кхун Хок, Чом Тхонг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    13,000,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Таунхаус на продажу в Gusto Sathorn-Taksin

     (Написать отзыв)
    Банг Кхун Хок, Чом Тхонг,Бангкок
    ID объявления: U1392306
    5% Доходность от аренды
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    132 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    фев 2014 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    13,000,000 ₽
    17

    4 спален Таунхаус на продажу в Gusto Sathorn-Taksin

    Это таунхаус площадью 132 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Банг Кхун Хок, Бангкок, а его строительство было завершено в фев 2014Вы можете купить таунхаус по базовой цене 13,000,000 ₽ (98,600 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 4, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 2
    Расположение Банг Кхун Хок, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Phasi Charoen MRT -0.8 км
    Крытая площадь 132 кв.м.
    Цена закв.м. 98,600 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 88 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (фев 2014)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1392306

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    13,000,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Gusto Sathorn-Taksin и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Gusto Sathorn-Taksin
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (фев 2014)
    Квартиры: 205
    Окрестности: 32,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Phasi Charoen MRT - 0.8 км
    Расположение: Банг Кхун Хок, Бангкок
    Gusto Sathorn-Taksin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Gusto Sathorn-Taksin

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Gusto Sathorn-Taksin
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Gusto Sathorn-Taksin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Phasi Charoen MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Gusto Sathorn-Taksin. Расстояние 0.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Gusto Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Банг Кхун Хок

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Gusto Sathorn-Taksin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Adler Chan Road
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    50.6M ₽ - 92.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    4.31M ₽ - 5.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    18.8K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Metro Sathorn-Kalpaphruek
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    321
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 868K ₽
    Год постройки
    июн 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Sathon - Ratchapruek
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    37.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Origin Place Phetkasem
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    353
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 14.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Parkland Phetkasem 56
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    2047
    Стоимость продажи
    5.61M ₽ - 17.9M ₽
    ▼ -36.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.6K ₽ - 81K ₽
    Год постройки
    июл 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    1802
    Стоимость продажи
    6.33M ₽ - 17.4M ₽
    ▲ 0.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    26K ₽ - 81K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    378
    Стоимость продажи
    8.34M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    31.8K ₽ - 66.5K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.74M ₽ - 9.83M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    21.7K ₽ - 34.7K ₽
    Год постройки
    янв 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The LIVIN Phetkasem
    Расположение
    Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    2167
    Стоимость продажи
    5.75M ₽ - 13M ₽
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 92.5K ₽
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Gusto Sathorn-Taksin
    Сохранить
    Adler Chan Road
    Bangkok Horizon Petchkasem
    The Metro Sathorn-Kalpaphruek
    The City Sathon - Ratchapruek
    Origin Place Phetkasem
    The Parkland Phetkasem 56
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    The LIVIN Phetkasem
    Наверх
    Чом Тхонг недвижимость Bang Kho Bang Mot Chom Thong Банг Кхун Хок
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Банг Кхун Хок Таунхаусы Дома Кондо Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны