• Меню
    • Контакты
    4 спален Таунхаус на продажу в Residence Sukhumvit 65
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    101,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Таунхаус на продажу в Residence Sukhumvit 65

    (1 Отзыв)
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1171798
    4% Доходность от аренды
    Занято до мар 1, 2025
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    390 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    дек 2011 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    101,000,000 ₽
    17

    4 спален Таунхаус на продажу в Residence Sukhumvit 65

    Это таунхаус площадью 390 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  101,000,000 ₽ (260,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 318,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 15, 2022
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 3
    Расположение Phra Khanong Nuea, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ekkamai BTS -0.4 км
    Крытая площадь 390 кв.м.
    Цена закв.м. 260,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 116 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2011)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    169,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1171798

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    101,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    169,000 ₽/mo
    Аренда
    318,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    27
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Residence Sukhumvit 65
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2011)
    Квартиры: 10
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.4 км
    Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
    Residence Sukhumvit 65 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Residence Sukhumvit 65

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 2 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Residence Sukhumvit 65
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Residence Sukhumvit 65 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют 434 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 169,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Residence Sukhumvit 65. Расстояние 0.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Residence Sukhumvit 65 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Качество один дом от Sansiri Group
    Kanticha L., Таиланд, 7 лет назад
    Это отдельно стоящий дом проект очень близко ко всем удобствам, а также офисам. Это делает мою жизнь намного проще !! Раньше я должен был проснуться супер рано, чтобы добраться до работы вовремя, но теперь она полностью изменилась. Поскольку квартира находится близко к моей работе, я могу взять на БТС Khanong станции Phra, что это всего лишь несколько минут. Теперь, я бы сказал, что я не должен беспокоиться о опоздание на работу больше. Кроме того, этот проект находится близко к магазинам удобства, рестораны и Сукхумвит больницы, что делает его удобным для жизни даже больше. В доме также поставляется с полной мебелью во всех областях, таких как кухня, гостиная, гостиная зона и сад. Система безопасности в проекте довольно строгая, так как есть охрана 24/7 безопасности и видеонаблюдение. Мои соседи также вежливые и уважительные. Проект заставляет меня чувствовать себя так освобожден во время пребывания.
    Бангкок
    Phra Khanong Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Residence Sukhumvit 65

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Click Condo Sukhumvit 65
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    7.95M ₽ - 38.3M ₽
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.5K ₽ - 92.5K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D65 Condominium
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    11.4M ₽ - 36.4M ₽
    ▼ -15.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.1K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kuntara
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    43.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Penthouse Condominium 3
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    92.2M ₽ - 101M ₽
    ▼ -7.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    463K ₽ - 521K ₽
    Год постройки
    авг 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hive Sukhumvit 65
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    8.94M ₽ - 20.8M ₽
    ▼ -15.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    39K ₽ - 69.4K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Beverly Hills Mansion
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    15.9M ₽ - 159M ₽
    ▼ -44% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    янв 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Reveal
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    273
    Стоимость продажи
    17.1M ₽ - 50.6M ₽
    ▼ -4.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rhythm Ekkamai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    303
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 83.9M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.4K ₽ - 289K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Penthouse Condominium
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    318K ₽ - 390K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arna Ekkamai
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    150M ₽ - 185M ₽
    ▼ -6.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    651K ₽
    Год постройки
    окт 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Residence Sukhumvit 65
    Сохранить
    Click Condo Sukhumvit 65
    D65 Condominium
    Kuntara
    Penthouse Condominium 3
    Hive Sukhumvit 65
    Beverly Hills Mansion
    Noble Reveal
    Rhythm Ekkamai
    Penthouse Condominium
    Arna Ekkamai
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Phra Khanong Nuea Кондо Дома Таунхаусы Виллы Пентхаусы Магазины Земельный участок
    Торговые площади Квартиры
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны