• Меню
    • Контакты
    4 спален Таунхаус на продажу в Upper Onnut
    Prawet, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    19,800,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Таунхаус на продажу в Upper Onnut

    (1 Отзыв)
    Prawet, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U572536
    7% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    330 кв.м. Крытая площадь
    4 Этажи
    янв 2019 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    19,800,000 ₽
    18

    4 спален Таунхаус на продажу в Upper Onnut

    Это таунхаус площадью 330 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  19,800,000 ₽ (59,900 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 115,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления май 13, 2020
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 4
    Расположение Prawet, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -3.5 км
    Крытая площадь 330 кв.м.
    Цена закв.м. 59,900 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 120 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (янв 2019)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U572536

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    19,800,000 ₽
    Аренда
    115,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Upper Onnut
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2018)
    Квартиры: 6
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 3.5 км
    Расположение: Prawet, Бангкок
    Upper Onnut Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Upper Onnut

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Upper Onnut
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Upper Onnut допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Upper Onnut. Расстояние 3.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Upper Onnut you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Мы просматривали единицу этого проекта.
    Gina Witoonsakda, Таиланд, 5 лет назад
    Мы просматривали единицу этого проекта. Несмотря на то, что зона проекта не велика, она имеет надежную систему безопасности. Дизайн Townhome проделан довольно хорошо. Дизайн роскошный и очень удобный. Это 4-этажный таунхаус с 4 спальнями, просторной гостиной с более чем 4 парковочными местами, подходящими для офиса или бизнеса или в аренду, что, вероятно, было бы выгодным, потому что местоположение находится недалеко от многих важных мест, таких как аэропорт Суварнабхуми , SeaCon Square, Rod Fai Night Market, Suan Luang, международные школы и многие другие.
    Бангкок
    Prawet

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Upper Onnut

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Exclusive Onnut 1
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    10.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Exclusive Town Home
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    9.19M ₽ - 9.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽ - 51.8K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Srinakarin-Onnut
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    157
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 23M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    83.5K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    мар 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Sukhumvit - Onnut
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    45.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Sukhumvit-Onnut 2
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    107M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Condominium
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    281
    Стоимость продажи
    5.33M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Burasiri Pattanakarn
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    162
    Стоимость продажи
    54.1M ₽ - 187M ₽
    ▲ 26% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    576K ₽ - 1.15M ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Pattanakarn
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    276
    Стоимость продажи
    34.3M ₽ - 115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    230K ₽ - 490K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Master Bts Onnut-Pattanakarn
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    51.8M ₽ - 71.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Ville Onnnut 80
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    148
    Стоимость продажи
    7.46M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    80.6K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Upper Onnut
    Сохранить
    The Exclusive Onnut 1
    The Exclusive Town Home
    Baan Klang Muang Srinakarin-Onnut
    The City Sukhumvit - Onnut
    The City Sukhumvit-Onnut 2
    Anchan Condominium
    Burasiri Pattanakarn
    Setthasiri Pattanakarn
    The Master Bts Onnut-Pattanakarn
    Grand Ville Onnnut 80
    Наверх
    Пращет недвижимость Prawet Dokmai Nong Bon
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Nong Bon Таунхаус Купить Prawet Таунхаус Купить Suan Luang Таунхаус Купить Dokmai Таунхаус Купить Hua Mak Таунхаус Купить Bang Chak Таунхаус Купить Phra Khanong Nuea Таунхаус
    Купить Saphan Sung Таунхаус Купить Bang Na Таунхаус Купить Phra Khanong Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Nong Bon Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны