4 спален Таунхаус на продажу в Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi

 (Написать отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1411050
7% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2012 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi

Это таунхаус площадью 180 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить таунхаус по базовой цене 13,000,000 ₽ (72,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня

Основная информация

Дата объявления май 18, 2023
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -6.7 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 72,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 100 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2012)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,380 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1411050

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,380 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Квартиры: 125
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 6.7 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi. Расстояние 6.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chailada Ramkamheang
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
334
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gusto Grand Ramkhamhaeng
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
181
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 11.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preecha Ram 1
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
127M ₽
Ежемесячная арендная плата
255K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche ID Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
2.55M ₽ - 6.09M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.6K ₽ - 21.7K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niran Residence 8
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
144
Стоимость продажи
943K ₽ - 1.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tararom Ramkhamhaeng 150
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
60.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
117K ₽
Год постройки
янв 1970
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kesara Classic Home
Расположение
Khan Na Yao, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
8.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 51K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
12.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
51K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rabeang Suan 5
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны