• Меню
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    431,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Baan Sansiri Sukhumvit 67

    (1 Отзыв)
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U275637
    3% Доходность от аренды
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    560 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2002 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    431,000,000 ₽
    5

    5 спален Вилла на продажу в Baan Sansiri Sukhumvit 67

    Это вилла площадью 560 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2002Вы можете купить вилла по базовой цене 431,000,000 ₽ (769,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления янв 13, 2020
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Phra Khanong Nuea, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Phra Khanong BTS -0.6 км
    Крытая площадь 560 кв.м.
    Цена закв.м. 769,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 576 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2002)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    146,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U275637

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    431,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    146,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    31
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален виллы в Baan Sansiri Sukhumvit 67 и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2002)
    Квартиры: 96
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.6 км
    Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
    Baan Sansiri Sukhumvit 67 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

    Доступные квартиры в Baan Sansiri Sukhumvit 67

    На продажу 8 В аренду 23
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Baan Sansiri Sukhumvit 67
    353,000,000 ₽
    720,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Baan Sansiri Sukhumvit 67
    260,000,000 ₽
    692,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 376 кв.м. размер
    Размер участка 392 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Baan Sansiri Sukhumvit 67
    208,000,000 ₽
    528,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 394 кв.м. размер
    Размер участка 328 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Baan Sansiri Sukhumvit 67
    494,000,000 ₽
    883,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 560 кв.м. размер
    Размер участка 158 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Baan Sansiri Sukhumvit 67
    226,000,000 ₽
    516,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 437 кв.м. размер
    Размер участка 360 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Baan Sansiri Sukhumvit 67
    353,000,000 ₽
    720,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan Sansiri Sukhumvit 67
    431,000,000 ₽
    769,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 560 кв.м. размер
    Размер участка 576 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Baan Sansiri Sukhumvit 67
    547,000,000 ₽
    976,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 560 кв.м. размер
    Размер участка 632 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Sansiri Sukhumvit 67 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 146,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Sansiri Sukhumvit 67. Расстояние 0.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Sansiri Sukhumvit 67 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Любите этот дом!
    Malisa P., Таиланд, 7 лет назад
    Я остался в этом доме с момента, когда проект был недавно завершен до сих пор. Я чувствую, приложенный к этому дому в любом случае. Единственный дом, где мы живем, двухэтажный дом с пятью спальнями, достаточными для количества членов. Сам дом был украшен очень хорошо с идеальной пропорцией. Я люблю, как зал с высокими потолками, придав ему роскошный вид. Атмосфера площади проекта очень тенистая, потому что есть некоторые патчи и дерева вокруг области проекта. Единственное, что мы не впечатлил является фитнес-центр, как это довольно узкий и оборудование не очень современно. Тем не менее, это понятно, так как это место было построено в течение многих лет. Если есть изменения или ремонт к оборудованию, это было бы прекрасно. Кроме того, я очень впечатлен с этим местом. Перевозки супер удобно, так как это не далеко от шоссе и станции Phra Khanong BTS и известные торговые центры, такие как терминал 21 делают нашу семейную жизнь в Бангкоке легко и очень удобно.
    Бангкок
    Phra Khanong Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Sansiri Sukhumvit 67

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Maison Blanche
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    113M ₽ - 142M ₽
    ▲ 12% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plus 67
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    121
    Стоимость продажи
    7.23M ₽ - 11.3M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 85.3K ₽
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Penthouse Condominium
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    318K ₽ - 390K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Condo One Sukhumvit 67
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    69
    Стоимость продажи
    8.53M ₽ - 14.2M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    66.5K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life @ Sukhumvit 65
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    540
    Стоимость продажи
    9.25M ₽ - 20.2M ₽
    ▲ 9.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life at Sukhumvit 67
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    78
    Стоимость продажи
    12.7M ₽ - 13.9M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arna Ekkamai
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    150M ₽ - 185M ₽
    ▼ -6.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    651K ₽
    Год постройки
    окт 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Penthouse Condominium 3
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    92.2M ₽ - 101M ₽
    ▼ -7.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    463K ₽ - 521K ₽
    Год постройки
    авг 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hive Sukhumvit 65
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    8.94M ₽ - 20.8M ₽
    ▼ -15.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    39K ₽ - 69.4K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mulberry Grove Sukhumvit
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    287
    Стоимость продажи
    37M ₽ - 295M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Сохранить
    Maison Blanche
    Plus 67
    Penthouse Condominium
    Condo One Sukhumvit 67
    Life @ Sukhumvit 65
    Life at Sukhumvit 67
    Arna Ekkamai
    Penthouse Condominium 3
    Hive Sukhumvit 65
    Mulberry Grove Sukhumvit
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Вилла Вилла на продажу в Пращет Вилла на продажу в Щаттхана Вилла на продажу в Тхащи Щаттхана Вилла на продажу в Талинг Чан Вилла на продажу в Щанг Тхонгланг Вилла на продажу в Пхая Тхаи Вилла на продажу в Лак Си
    Вилла на продажу в Хуаи Кхщанг Вилла на продажу в Ян Наща Вилла на продажу в Банг Капи
    Больше
    Виллы на продажу поблизости Купить Phra Khanong Nuea Вилла Купить Khlong Tan Nuea Вилла Купить Khlong Tan Вилла Купить Bang Kapi Вилла Купить Chong Nonsi Вилла Купить Huai Khwang Вилла Купить Suan Luang Вилла
    Купить Bang Na Вилла Купить Phlapphla Вилла Купить Wang Thonglang Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Phra Khanong Nuea Кондо Дома Таунхаусы Виллы Пентхаусы Магазины Земельный участок
    Торговые площади Квартиры
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны