5 спален Вилла на продажу в Clover Residence

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

5 спален Вилла на продажу в Clover Residence

(Написать отзыв)

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1389064

5 Спальни

6 Ванные комнаты

657.95 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

авг 2024 Дата постройки

(Написать отзыв)

Цена продажи

154,000,000 ₽

5 спален Вилла на продажу в Clover Residence

Это вилла площадью 657.95 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 154,000,000 ₽ (234,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Балкон

Ванна

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2023

Последнее обновление 1 год назад

Тип недвижимости Вилла

Кол-во этажей 2

Расположение Si Sunthon, Пхукет

Спальни 5

Ближайший ориентир Villa Market - Laguna -1.9 км

Крытая площадь 657.95 кв.м.

Цена закв.м. 234,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 794.88 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Thai владелец, Компания

Владелец земли

Лизхолд

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (авг 2024)

Мебель

Available for 8,680,000 ₽

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры Type A

Места на парковке 3

Размер бассейна 10m x 5m

Платежи за обслуживание общего пространства

69,000 ₽ в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U1389064

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

154,000,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

69,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Clover Residence

Застройщика: GOOD TEAM 888

Строительство: Дата постройки (авг 2024)

Квартиры: 33

Окрестности: 15,000 кв.м.

Ближайший ориентир Villa Market - Laguna - 1.9 км

Расположение: Si Sunthon, Пхукет

Clover Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Доступные квартиры в Clover Residence

Все
3 спальни
4 спальни
5 спальни

580.52 кв.м. Размер участка

445 кв.м. Размер участка

685.40 кв.м. Размер участка

445 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Горы

538 кв.м. Размер участка

571 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Бассейн

580.52 кв.м. Размер участка

794.88 кв.м. Размер участка

843.88 кв.м. Размер участка

451.30 кв.м. Размер участка

С мебелью Горы

Получать уведомления о новых объявлениях по Clover Residence

Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

2-й взнос

При подписании контракта

33%

3-й взнос

Completion of the foundation posts

15%

4-й взнос

Completion of the concrete structure

15%

5-й взнос

Completion of the walls and roof tiles

15%

6-й взнос

Completion of the floor tiles and interior

15%

7-й взнос

При передаче объекта

Часто задаваемые вопросы

На объекте Clover Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is 87 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 69,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Clover Residence необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 289,000 ₽.

Villa Market - Laguna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Clover Residence. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Clover Residence you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

2-й взнос

При подписании контракта

33%

3-й взнос

Completion of the foundation posts

15%

4-й взнос

Completion of the concrete structure

15%

5-й взнос

Completion of the walls and roof tiles

15%

6-й взнос

Completion of the floor tiles and interior

15%

7-й взнос

При передаче объекта

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Пхукет

Si Sunthon

Обзор окрестностей

Покупка
1.73M ₽ - 3.44B ₽
Продаётся на Cian
702 Недвижимость
Аренда
31.9K ₽ - 1.45M ₽
Снять в аренду на Cian
324 Недвижимость
В HeadStart International School
1 m / 1 секунда на машине
В Международный аэропорт Пхукета
32.6 км / 40 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Clover Residence

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Clover Residence - Luxe Zone Phase III

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

114M ₽ - 228M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Clover Residence - The Valley Phase II

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

104M ₽ - 121M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

фев 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Diamond Pool Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

40.3M ₽ - 64M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nature's Rest Villa Cherngtalay

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

103M ₽ - 126M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

PRAIA Residence Phuket

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

81M ₽ - 145M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Avana Luxury Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

151M ₽ - 167M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Punyisa Bang Jo

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

184M ₽ - 258M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

85.6M ₽ - 142M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Naturale Cherng Talay

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

104M ₽ - 156M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Cherng Lay Villas and Condominium

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

27.5M ₽ - 92.5M ₽

▼ -39% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

521K ₽ - 636K ₽

Год постройки

янв 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх