• Меню
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Eden Hill
    Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    68,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Eden Hill

     (Написать отзыв)
    Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1168994
    5 Спальни
    7 Ванные комнаты
    490 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    68,100,000 ₽
    14

    5 спален Вилла на продажу в Eden Hill

    Это вилла площадью 490 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pa Khlok, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене 68,100,000 ₽ (139,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 3, 2022
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Pa Khlok, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Цапе Яму -4 км
    Крытая площадь 490 кв.м.
    Цена закв.м. 139,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 492 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 4,300,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 5BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    21,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1168994

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    68,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    21,500 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Eden Hill
    Застройщика: KhanThaSia
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 8
    Окрестности: 5,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Цапе Яму - 4 км
    Расположение: Pa Khlok, Пхукет
    Eden Hill Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Eden Hill

    • Все
    • 3 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Eden Hill
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Finished foundation structure
    30%
    3-й взнос
    Finished roof structure
    20%
    4-й взнос
    Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
    10%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Eden Hill допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Eden Hill фиксированы и составляют 21,500 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Eden Hill необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Eden Hill. Расстояние 4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Eden Hill you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Finished foundation structure
    30%
    3-й взнос
    Finished roof structure
    20%
    4-й взнос
    Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
    10%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Pa Khlok

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Eden Hill

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Yamu Hills
    Расположение
    Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    34.6M ₽ - 187M ₽
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Promphun Premium BeeTown
    Расположение
    Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 46.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    мар 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Promphun Paklok
    Расположение
    Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    296
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 16.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Medica
    Расположение
    Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    38.7M ₽ - 63.6M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ozone Villa Phuket
    Расположение
    Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 67.7M ₽
    ▲ 25.1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siri Village Phuket- Anusawari
    Расположение
    Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    81
    Стоимость продажи
    17.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 144K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Garden Ville
    Расположение
    Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    184
    Стоимость продажи
    16.1M ₽ - 24.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 115K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Wish Paklok 2
    Расположение
    Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    103
    Стоимость продажи
    9.51M ₽ - 14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Yu Charoen 5
    Расположение
    Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    187
    Стоимость продажи
    15.5M ₽ - 24.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 109K ₽
    Год постройки
    окт 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Alisha Green Hill
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    40M ₽ - 44.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Eden Hill
    Сохранить
    Yamu Hills
    Baan Promphun Premium BeeTown
    Baan Promphun Paklok
    Villa Medica
    Ozone Villa Phuket
    Siri Village Phuket- Anusawari
    Supalai Garden Ville
    The Wish Paklok 2
    Baan Suan Yu Charoen 5
    Alisha Green Hill
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Si Sunthon Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Чернг Талай Вилла Купить Ratsada Вилла Купить Катху Вилла
    Купить Камала Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Патонг Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Si Sunthon Виллы Дома Кондо Земельный участок Таунхаусы Квартиры Магазины
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны