• Меню
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Grand Sea Through
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    103,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Grand Sea Through

    (2 Отзывы)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1912476
    8% Доходность от аренды
    5 Спальни
    5.5 Ванные комнаты
    350 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    янв 2018 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    103,000,000 ₽
    28

    5 спален Вилла на продажу в Grand Sea Through

    Это вилла площадью 350 кв.м. с 5 спальни и 5.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить вилла  по базовой цене  103,000,000 ₽ (295,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 717,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Комната развлеченийКомната развлечений Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления авг 15, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 3
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи -3.2 км
    Крытая площадь 350 кв.м.
    Цена закв.м. 295,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 кв.м.
    Размер участка 738 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2018)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Частичный вид на море, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 7x4
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1912476

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    103,000,000 ₽
    Аренда
    717,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Grand Sea Through
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 4
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 3.2 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Grand Sea Through Параметры объекта

    Доступные квартиры в Grand Sea Through

    На продажу 5 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Sea Through
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Этап строительства объекта

    Grand Sea Through 0%
    Ожидаемая дата завершения: N/A
    Overall Completion0%
    Structural Work0%
    Systems installation0%
    Architectural Work0%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Grand Sea Through допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Grand Sea Through. Расстояние 3.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Grand Sea Through you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Read more here

     

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошная вилла
    Gordon Lord, Канада, 4 года назад
    Это большая роскошная вилла имеет 2 спальни с огромной гостиной, украшенной качественной мебелью. На вилле есть бассейн и парковка. Этот район тихий. «Сайт Вилла находится в довольно глубокой аллее, но не трудно найти. Вождение в Kata Noi Beach занимает около 15 минут.
    Прекрасное место, роскошная вилла на склоне холма недалеко от пляжа Раваи
    Rosette Fendley, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Мы любим это место! Роскошная вилла на склоне холма с прекрасной атмосферой, рядом с пляжем Раваи. Легко пойти на лучших ресторанов морепродуктов. Гостиные и спальни очень просторные. Кровать так удобно, новый, чистый и хороший сон. Бассейн также поставляется с прекрасным панорамным видом на море и прекрасный свежий воздух. Наши дети любят его так много! Место отличное соотношение цены и качества и лучшее место для семьи. Мы рекомендуем арендовать автомобиль для вождения вокруг так как есть множество достопримечательностей, таких как Мыс Промтхеп, Раваи, Януи и Пляж Наихарн.
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Grand Sea Through

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Charn Baan Saiyuan
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    34M ₽ - 49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Inspire Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    43.1M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 806K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Samakee Village
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    37.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    245K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mandala Villa Phase 4-5
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    41M ₽ - 109M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Raintree Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    51.6M ₽ - 54.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunset Garden Phase 4
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    56.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Saiyuan Buri Condominium
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    7.63M ₽ - 20.2M ₽
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Resort and Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    51.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 374K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    89.3M ₽ - 94.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Crystal Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    34.3M ₽
    ▲ 30% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Grand Sea Through
    Сохранить
    Charn Baan Saiyuan
    Inspire Villas
    Samakee Village
    Mandala Villa Phase 4-5
    Raintree Villa
    Sunset Garden Phase 4
    Saiyuan Buri Condominium
    Le Resort and Villas
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    Crystal Villas
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Раваи Вилла Купить Карон Вилла Купить Чалонг Вилла Купить Wichit Вилла Купить Патонг Вилла Купить Катху Вилла Купить Ratsada Вилла
    Купить Камала Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Si Sunthon Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны