5 спален Вилла на продажу в Laguna Park

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U6412044
9% Доходность от аренды
5 Спальни
5 Ванные комнаты
340 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2019 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Laguna Park

Это вилла площадью 340 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Laguna Park в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить вилла по базовой цене 61,500,000 ₽ (181,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 29, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.6 км
Крытая площадь 340 кв.м.
Цена закв.м. 181,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
125 кв.м.
Размер участка 260 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Горы, Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Вид на небо и горизонт, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
30,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6412044

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
61,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
30,500 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален виллы в Laguna Park и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Laguna Park
Застройщика: Laguna Property
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Квартиры: 256
Окрестности: 84,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.6 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Laguna Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Laguna Park

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Спа
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Laguna Park

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laguna Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 90 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 30,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Park. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Laguna Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Семейный район со всем необходимым
Verified Current Resident, 1 год назад
Идеально подходит для воспитания маленьких детей. Очень безопасная и охраняемая территория, отличный парк для выгула собак в 5 минутах ходьбы. Рядом рестораны, школы, кафе, спортзалы, парки, пляж и все роскошные удобства, о которых вы только можете мечтать!
Частная вилла в Lugana, Пхукет
Micheal Piper, Великобритания, 6 лет назад
Это частная вилла. Я чувствую хорошую атмосферу и безопасность, потому что охранники в каждой точке. Он находится в окружении пышных зеленых парков, делая каждый день по-настоящему расслабиться. Кроме того, различные удобства находятся неподалеку от проекта, такие как тайский и международных ресторанов с меню различных вариантов, подходящих для тех, кто любит дегустации пищи, как я. На сайте состоит из множества объектов, включая гостиницы, поля для гольфа, бассейнов, и досуговых садов. Честно говоря, это идеальный проект жилищного строительства и подходят для тех, кто любит удобство, конфиденциальность и внешний вид за отличные услуги. Это делает мою жизнь проще и удобнее.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laguna Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cassia Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
8.59M ₽ - 35.6M ₽
▲ 19.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
118K ₽ - 333K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Bayside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
234
Стоимость продажи
65.1M ₽ - 262M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Cassia Residence Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
193
Стоимость продажи
21.8M ₽ - 75M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 474K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
400
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 124M ₽
▲ 17.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
64.1K ₽ - 410K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bellaguna Lake Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
320
Стоимость продажи
38.9M ₽ - 288M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Cove
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
102M ₽
Ежемесячная арендная плата
641K ₽ - 898K ₽
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Skypark Celeste Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
384
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 38M ₽
Ежемесячная арендная плата
76.9K ₽ - 205K ₽
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Oceanview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
149
Стоимость продажи
103M ₽ - 291M ₽
▲ 8.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
462K ₽ - 710K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit thani Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
92.3M ₽ - 162M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Park Phuket By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
54M ₽
Ежемесячная арендная плата
385K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны