- Разместить объявление
- Войти
-
Русский- ru
-
RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Пхукет недвижимость для аренды
- Пхукет Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Объекты
Это вилла площадью 483.48 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Pirak Villa Cherngtalay в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 115,000,000 ₽ (238,000 ₽/кв.м).
Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.
Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
After you have found the right property at Pirak Villa Cherngtalay you have to follow these steps:
Payment Terms & Conditions Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу 1,440,000 ₽ 1-й взнос Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation 30% 2-й взнос Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement 30% 3-й взнос Building structure completed 30% 4-й взнос Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB) 10%