5 спален Вилла на продажу в Pran Exclusive Residences

 (Написать отзыв)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1894214
6% Доходность от аренды
5 Спальни
5 Ванные комнаты
480 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
12 Месяцев Made To Order

5 спален Вилла на продажу в Pran Exclusive Residences

Это вилла площадью 480 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Pran Exclusive Residences в Mae Hia, Чианг Маии будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла  по базовой цене  70,700,000 ₽ (147,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 354,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления июл 11, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Mae Hia, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -3.4 км
Крытая площадь 480 кв.м.
Цена закв.м. 147,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,272 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1894214

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
70,700,000 ₽
Аренда
354,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Pran Exclusive Residences
Застройщика: н/д
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 3.4 км
Расположение: Mae Hia, Чианг Маи
Pran Exclusive Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Pran Exclusive Residences

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Pran Exclusive Residences
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Pran Exclusive Residences. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at Pran Exclusive Residences you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Mae Hia

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pran Exclusive Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Cassia Rajapruek - Mae Hia Phase 2
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
7
Стоимость продажи
33.1M ₽ - 36.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Cassia Rajapruek - Mae Hia
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 38.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mu Ban Tropical Emperor 1
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
22.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
77.4K ₽ - 122K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nai Fun
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
222
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 48.4M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
86.2K ₽ - 88.4K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thippamorn Hill
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
192
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 38.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.3K ₽ - 354K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nai Fun 3
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
50
Стоимость продажи
37.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Choeng Doi
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
226
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 50.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.3K ₽ - 265K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 1
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
4.86M ₽ - 7.29M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽ - 39.8K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Doikham Village
Расположение
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
5.27M ₽ - 14.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Klong Chol
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
294
Стоимость продажи
22.1M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 77.4K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны