5 спален Вилла на продажу в Sundance Villas

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U892846
4% Доходность от аренды
Занято до авг 19, 2025
5 Спальни
5 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
сен 2014 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Sundance Villas

Это вилла площадью 300 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, Паттайя, а его строительство было завершено в сен 2014Вы можете купить вилла  по базовой цене  51,800,000 ₽ (173,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 171,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2021) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления май 17, 2021
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный -4.8 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 173,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 1,360 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U892846

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
51,800,000 ₽
Аренда
171,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Sundance Villas
Застройщика: Sundance Villas
Строительство: Дата постройки (сен 2014)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный - 4.8 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
Sundance Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Sundance Villas

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sundance Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sundance Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Sundance Villas . Расстояние 4.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sundance Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sundance Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Garden Ville 3
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
24.5M ₽ - 27.9M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wasan Pool Villa House
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amaliya Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
45.8M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 5
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
23M ₽ - 56.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
864K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
21.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piam Mongkhon
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
25.6M ₽ - 45.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
130K ₽ - 374K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piam Mongkhon 4
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
48
Стоимость продажи
15.8M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D-Sign Homes Pratumnak
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
77.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Village 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
27.4M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Madcha Nirvana
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
47.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
274K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны