5 спален Вилла на продажу в Village of Baan Rim Naam

 (Написать отзыв)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U5623388
6% Доходность от аренды
5 Спальни
4 Ванные комнаты
450 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

5 спален Вилла на продажу в Village of Baan Rim Naam

Это вилла площадью 450 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Village of Baan Rim Naam в San Phisuea, Чианг МаиВы можете купить вилла по базовой цене 49,400,000 ₽ (110,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 9, 2025
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение San Phisuea, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля -3.5 км
Крытая площадь 450 кв.м.
Цена закв.м. 110,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 792 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5623388

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
49,400,000 ₽
Аренда
260,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Village of Baan Rim Naam
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 60
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля - 3.5 км
Расположение: San Phisuea, Чианг Маи
Village of Baan Rim Naam Параметры объекта

Доступные квартиры в Village of Baan Rim Naam

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Lanna Гольф-поля - это ближайший Гольф рядом с объектом Village of Baan Rim Naam. Расстояние 3.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Village of Baan Rim Naam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Чианг Маи
San Phisuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Village of Baan Rim Naam

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lanna Ville
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
50
Стоимость продажи
9.71M ₽ - 47.2M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
99.7K ₽ - 262K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri SanSai
Расположение
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
160
Стоимость продажи
18.1M ₽ - 65.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
91.9K ₽ - 394K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanaporn Park Home 4
Расположение
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
53
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 33.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
68.2K ₽ - 73.5K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monotown 3 San Phi Suea
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
9.71M ₽ - 10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
76.1K ₽ - 84K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Akaluck Sansai
Расположение
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
26.5M ₽ - 75.8M ₽
▼ -9.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
131K ₽ - 223K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
40.7M ₽ - 52.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
144K ₽ - 315K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vararom Premium SalaKlang
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
180
Стоимость продажи
14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
78.7K ₽ - 118K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vararom Premium Rom Chock
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.1M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
171K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Moda
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
139
Стоимость продажи
14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
52.5K ₽ - 70.9K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fifth Avenue Meechoke
Расположение
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
223
Стоимость продажи
9.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
52.5K ₽ - 144K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны