• Меню
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в Anina Villa
    Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    244,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в Anina Villa

     (Написать отзыв)
    Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
    ID объявления: U1751870
    6% Доходность от аренды
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    700 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    ноя 2020 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    244,000,000 ₽
    19

    5 спален Дом на продажу в Anina Villa

    Это дом площадью 700 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  244,000,000 ₽ (348,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 1,290,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 5, 2024
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Chong Nonsi, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Khlong Toei MRT -1.8 км
    Крытая площадь 700 кв.м.
    Цена закв.м. 348,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 320 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2020)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    34,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1751870

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    244,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    34,400 ₽/mo
    Аренда
    1,290,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    16
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Anina Villa
    Застройщика: Anina Villa Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (ноя 2020)
    Квартиры: 22
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 1.8 км
    Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
    Anina Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Anina Villa

    На продажу 7 В аренду 5
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Anina Villa
    195,000,000 ₽
    375,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 520 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Anina Villa
    201,000,000 ₽
    365,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 550 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Anina Villa
    192,000,000 ₽
    362,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 530 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Anina Villa
    244,000,000 ₽
    348,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 700 кв.м. размер
    Размер участка 320 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Anina Villa
    224,000,000 ₽
    422,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 530 кв.м. размер
    Размер участка 238 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Anina Villa
    224,000,000 ₽
    422,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 530 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Anina Villa
    201,000,000 ₽
    379,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 530 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Anina Villa
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Anina Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Anina Villa фиксированы и составляют 34,400 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Anina Villa. Расстояние 1.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Anina Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Chong Nonsi

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Anina Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Supreme Place
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    30.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Condo One Sathorn
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.64M ₽ - 15.8M ₽
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽ - 43.2K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lanai Sathorn
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    38.9M ₽ - 83.5M ₽
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    158K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lapa Place
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    82
    Стоимость продажи
    13M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.1K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Resorta Yen-Akat
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    308
    Стоимость продажи
    6.91M ₽ - 22.8M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Yenakart Residence
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    109M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supreme Legend
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    44M ₽ - 47.7M ₽
    ▼ -32.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    187K ₽ - 461K ₽
    Год постройки
    мар 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supreme Ville
    Расположение
    Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    30.2M ₽ - 76.3M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    янв 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sathorn Plus - By The Garden
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    17.9M ₽ - 21.6M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sathorn Plus On The Pond
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    14.4M ₽ - 21.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Anina Villa
    Сохранить
    Supreme Place
    Condo One Sathorn
    The Lanai Sathorn
    Lapa Place
    Resorta Yen-Akat
    Yenakart Residence
    Supreme Legend
    Supreme Ville
    Sathorn Plus - By The Garden
    Sathorn Plus On The Pond
    Наверх
    Ян Наща недвижимость Chong Nonsi Bang Phongphang
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Chong Nonsi Дом Купить Khlong Toei Дом Купить Khlong Toei Nuea Дом Купить Bang Phongphang Дом Купить Bang Khlo Дом Купить Makkasan Дом Купить Khlong Tan Nuea Дом
    Купить Khlong Ton Sai Дом Купить Din Daeng Дом Купить Phra Khanong Nuea Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Chong Nonsi Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Виллы Земельный участок Магазины Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны