• Меню
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    272,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в BuGaan Rama 9-Meng Jai

     (Написать отзыв)
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг,Бангкок
    ID объявления: U1746654
    5% Доходность от аренды
    Занято до авг 1, 2025
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    522 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    272,000,000 ₽
    36

    5 спален Дом на продажу в BuGaan Rama 9-Meng Jai

    Это дом площадью 522 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wang Thonglang, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  272,000,000 ₽ (522,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 1,120,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена

    Основная информация

    Дата объявления фев 28, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Wang Thonglang, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир н/д
    Крытая площадь 522 кв.м.
    Цена закв.м. 522,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 292 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1746654

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    272,000,000 ₽
    Аренда
    1,120,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 8
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир н/д
    Расположение: Wang Thonglang, Бангкок
    BuGaan Rama 9-Meng Jai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в BuGaan Rama 9-Meng Jai

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at BuGaan Rama 9-Meng Jai you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Wang Thonglang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около BuGaan Rama 9-Meng Jai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    B Square Rama 9
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    78
    Стоимость продажи
    42.9M ₽ - 150M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    16.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    121K ₽
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Park Town
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    3.74M ₽ - 5.04M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    17.3K ₽ - 24.5K ₽
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Atelier Residence
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    432M ₽ - 490M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2021
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    209
    Стоимость продажи
    27.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Расположение
    Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    595
    Стоимость продажи
    7.2M ₽ - 10.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 63.4K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SPACE Ladprao - Mengjai
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    94
    Стоимость продажи
    23.9M ₽ - 44.6M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92.2K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    ноя 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Than Living
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    823
    Стоимость продажи
    8.06M ₽ - 9.36M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 57.6K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    City Town Home
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    170
    Стоимость продажи
    9.22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Расположение
    Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    36M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Сохранить
    B Square Rama 9
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Grand Park Town
    Atelier Residence
    Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    SPACE Ladprao - Mengjai
    Than Living
    City Town Home
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Наверх
    Щанг Тхонгланг недвижимость Khlong Chaokhun Sing Phlapphla Wang Thonglang Saphan Song
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Wang Thonglang Дом Купить Huai Khwang Дом Купить Phlapphla Дом Купить Saphan Song Дом Купить Sam Sen Nok Дом Купить Bang Kapi Дом Купить Khlong Chaokhun Sing Дом
    Купить Khlong Chan Дом Купить Din Daeng Дом Купить Khlong Tan Nuea Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Wang Thonglang Таунхаусы Дома Кондо Здания целиком Виллы Офисы Земельный участок Гостиницы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны