- Разместить объявление
- Войти
-
Русский- ru
-
RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Бангкок недвижимость для аренды
- Бангкок Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
5 спален Дом на продажу в Issara Residence Rama 9
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления:
U1717664
4% Доходность от аренды
5 спален Дом на продажу в Issara Residence Rama 9
Это дом площадью 726 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kapi, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 502,000,000 ₽ (691,000 ₽/кв.м).
Характеристики
Терраса
Крытая парковка
Балкон
Основная информация
Дата объявления
янв 17, 2024
Последнее обновление
9 месяцев назад
Тип недвижимости
Дом
(Single Detached)
Кол-во этажей
н/д
Расположение
Bang Kapi, Бангкок
Спальни
5
Ближайший ориентир
Ramkhamhaeng ARL
-2.1 км
Крытая площадь
726 кв.м.
Цена закв.м.
691,000 ₽
Открытая площадь
512 кв.м.
Размер участка
н/д
Питомцы
Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец
н/д
Владелец земли
н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок
н/д
Строительство
Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на
Бассейн, Сад
Тип квартиры
н/д
Места на парковке
н/д
Размер бассейна
н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения
н/д
Стоиость Водоснабжения
н/д
ID объявления
U1717664
Возможность инвестирования: Сборы и доход
Продажная цена
502,000,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
27
Доход от аренды
4%
Детали проекта
Название объекта:
Issara Residence Rama 9
Застройщика:
Charn Issara Development
Строительство:
Дата постройки (окт 2021)
Квартиры:
20
Окрестности:
15,340 кв.м.
Ближайший ориентир
Ramkhamhaeng ARL
- 2.1 км
Расположение:
Bang Kapi, Бангкок
Issara Residence Rama 9 Параметры объекта
Характеристики объекта
Общий бассейн
Общий тренажёрный зал
Клуб
Охрана 24/7
Парилка
Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк
Популярные удобства и услуги в Issara Residence Rama 9
-
Общий тренажёрный зал1. -
Общий бассейн2. -
Общественный паркПервый этаж
Доступные квартиры в Issara Residence Rama 9
На продажу 2
В аренду 2
5
7
852.66
-
Кредитный калькулятор
Часто задаваемые вопросы
На объекте Issara Residence Rama 9 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is 545 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Issara Residence Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 8,600 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Issara Residence Rama 9. Расстояние 2.1 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Issara Residence Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Отзывы
Знаете этот объект?
Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Kapi
Обзор окрестностей
-
Покупка
3.17M ₽ - 3.69B ₽ -
Продаётся на Cian
674 Недвижимость -
Аренда
17.3K ₽ - 25.8M ₽ -
Снять в аренду на Cian
724 Недвижимость -
В Ramkhamhaeng ARL
3.0 км / 8 минут на машине -
В Аэропорт Don Mueang
25.4 км / 31 минута на машине
Расположение и район
Проэкты около Issara Residence Rama 9
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
N.T. House
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Nine Residence
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
284
Ежемесячная арендная плата
24.5K ₽ - 121K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ARTALE Asoke – Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
196M ₽ - 259M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Artale Asoke - Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
178M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Landmark @MRTA Station
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
2101
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽ - 101K ₽
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Prime Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
8.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 63.4K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sun Palace Condominium
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
72K ₽ - 144K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Veranda Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1410
Ежемесячная арендная плата
28.8K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Living Place Sunwichai 14
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
3.17M ₽ - 3.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
JRY Rama 9 Condominium
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.7K ₽ - 72K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Проэкты около Issara Residence Rama 9
Сохранить
N.T. House
Royal Nine Residence
ARTALE Asoke – Rama 9
Artale Asoke - Rama 9
Landmark @MRTA Station
Supalai Prime Rama 9
Sun Palace Condominium
Supalai Veranda Rama 9
Living Place Sunwichai 14
JRY Rama 9 Condominium