• Меню
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    136,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

    (1 Отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U1418748
    5% Доходность от аренды
    Занято до авг 1, 2025
    5 Спальни
    4 Ванные комнаты
    500 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    фев 2005 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    136,000,000 ₽
    11

    5 спален Дом на продажу в Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

    Это дом площадью 500 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в фев 2005Вы можете купить дом  по базовой цене  136,000,000 ₽ (271,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 516,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июн 2, 2023
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Suan Luang, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -1.4 км
    Крытая площадь 500 кв.м.
    Цена закв.м. 271,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 480 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (фев 2005)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1418748

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    136,000,000 ₽
    Аренда
    516,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (фев 2005)
    Квартиры: 177
    Окрестности: 145,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 1.4 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    Narasiri Pattanakarn-Srinakarin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

    На продажу 5 В аренду 11
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Narasiri Pattanakarn-Srinakarin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Narasiri Pattanakarn-Srinakarin. Расстояние 1.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Narasiri Pattanakarn-Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    3.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошный дом в пригороде с хорошей атмосферой
    Gabriel Saiz, Соединённые Штаты Америки, 14 лет назад
    Я работаю инженером в крупной компании в Бангкоке. Я мечтал купить большой дом для моей семьи и сэкономленных денег, чтобы купить дом перепродажи, но цена тайно высоко. Тем не менее, я решил купить 2 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная зона дом для моей семьи, который способен сажать деревья вокруг дома. Дом был завершен в течение многих лет, но владелец Хауса взял хороший уход и обслуживание. Он был отремонтирован и регулярно перекрасили. Кроме того, есть охранник 24 часа в сутки. Средства также предоставляют полный спектр услуг, будь то общий бассейн, сад и детская площадка. Моя семья и я часто хожу на прогулку в деревне регулярно по праздникам, но я не часто хожу туда, потому что многие люди используют бассейн в выходные и праздничные дни.
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    18.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 83.5K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Srinakarin Tower
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.29M ₽ - 13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    18.7K ₽ - 25.9K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    366
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 21.6M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    112
    Стоимость продажи
    26.5M ₽ - 43.2M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    178
    Стоимость продажи
    31.3M ₽
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 259K ₽
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vivid Tower
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    345
    Стоимость продажи
    2.45M ₽ - 14.3M ₽
    ▲ 33% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 38.9K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    178
    Стоимость продажи
    26.8M ₽ - 38M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 274K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    55
    Стоимость продажи
    12.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang The Royal Monaco
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    125
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 18.4M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    мар 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Asakan Place Srinakarin
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    1024
    Стоимость продажи
    5.13M ₽ - 14.1M ₽
    ▲ 1.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽ - 230K ₽
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
    Сохранить
    Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
    Regent Srinakarin Tower
    The Connect Pattanakarn 38
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    Vivid Tower
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    Baan Klang Muang The Royal Monaco
    Asakan Place Srinakarin
    Наверх
    Суан Луанг недвижимость Suan Luang
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Suan Luang Дом Купить Hua Mak Дом Купить Phra Khanong Nuea Дом Купить Nong Bon Дом Купить Bang Chak Дом Купить Phlapphla Дом Купить Bang Kapi Дом
    Купить Khlong Tan Nuea Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Prawet Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Suan Luang Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Офисы Магазины Виллы
    Квартиры Пентхаусы Здания целиком Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны