• Меню
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    22,200,000 ₽
    Запросить детали

    5 спален Дом на продажу в The Embrace Chatuchot-Ramintra

     (Написать отзыв)
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    ID объявления: U1683126
    7% Доходность от аренды
    5 Спальни
    3 Ванные комнаты
    230 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2021 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    22,200,000 ₽
    7

    5 спален Дом на продажу в The Embrace Chatuchot-Ramintra

    Это дом площадью 230 кв.м. с 5 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Wa Tawan Tok, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить дом по базовой цене 22,200,000 ₽ (96,400 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Обновлённая кухняОбновлённая кухня Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната

    Основная информация

    Дата объявления ноя 13, 2023
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Safari World -3.4 км
    Крытая площадь 230 кв.м.
    Цена закв.м. 96,400 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 278 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2021)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,740 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1683126

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    22,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,740 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален дома в The Embrace Chatuchot-Ramintra и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2021)
    Квартиры: 90
    Окрестности: 59,160 кв.м.
    Ближайший ориентир Safari World - 3.4 км
    Расположение: Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    The Embrace Chatuchot-Ramintra Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в The Embrace Chatuchot-Ramintra

    На продажу 3 В аренду 2
    • Все
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Embrace Chatuchot-Ramintra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Embrace Chatuchot-Ramintra. Расстояние 3.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Embrace Chatuchot-Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Sam Wa Tawan Tok

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Embrace Chatuchot-Ramintra

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    K.C. Cluster Ramintra
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    1500
    Стоимость продажи
    5.44M ₽ - 9.22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Promptpat Ramintra 2
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    250
    Стоимость продажи
    7.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sena Villa 8
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    7.17M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Best Hathairat-Thairaman
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    96
    Стоимость продажи
    13.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    K.C. Ramintra 1
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    1503
    Стоимость продажи
    4.61M ₽ - 7.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    28.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    K.C. Ramintra 3
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    680
    Стоимость продажи
    5.73M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Promptpat 1 Ramintra
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    14.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    K.C. Ramintra 4
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    5.18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prompat Prime
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    368
    Стоимость продажи
    10.3M ₽ - 10.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    44.6K ₽
    Год постройки
    апр 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Сохранить
    K.C. Cluster Ramintra
    Promptpat Ramintra 2
    Sena Villa 8
    The Best Hathairat-Thairaman
    K.C. Ramintra 1
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    K.C. Ramintra 3
    Promptpat 1 Ramintra
    K.C. Ramintra 4
    Prompat Prime
    Наверх
    Кхлонг Сам Ща недвижимость Bang Chan Sam Wa Tawan Tok Sam Wa Tawan Ok Sai Kong Din Sai Kong Din Tai
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Sam Wa Tawan Tok Дом Купить Bang Chan Дом Купить Sam Wa Tawan Ok Дом Купить O Ngoen Дом Купить Sai Mai Дом Купить Tha Raeng Дом Купить Khan Na Yao Дом
    Купить Khlong Thanon Дом Купить Ram Inthra Дом Купить Nuan Chan Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Sam Wa Tawan Tok Дома Таунхаусы Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны