- Разместить объявление
- Войти
-
Русский- ru
-
RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Бангкок недвижимость для аренды
- Бангкок Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
5 спален Дом на продажу в The Gentry Phatthanakan
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления:
U1632296
8% Доходность от аренды
5 спален Дом на продажу в The Gentry Phatthanakan
Это дом площадью 550 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 221,000,000 ₽ (403,000 ₽/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 1,430,000 ₽ в месяц.
Характеристики
Частный лифт
Терраса на крыше
Частный сад
Терраса
Крытая парковка
Балкон
Ванна
ТВ
Основная информация
Дата объявления
июл 5, 2023
Последнее обновление
2 месяца назад
Тип недвижимости
Дом
(Single Detached)
Кол-во этажей
3
Расположение
Suan Luang, Бангкок
Спальни
5
Ближайший ориентир
Hua Mak ARL
-2.7 км
Крытая площадь
550 кв.м.
Цена закв.м.
403,000 ₽
Открытая площадь
н/д
Размер участка
н/д
Питомцы
Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец
Иностранный владелец, Thai владелец
Владелец земли
н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок
н/д
Строительство
Можно заезжать
Мебель
С мебелью
Вид из окон на
Город, Сад
Тип квартиры
н/д
Места на парковке
н/д
Размер бассейна
н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения
н/д
Стоиость Водоснабжения
н/д
ID объявления
U1632296
Возможность инвестирования: Сборы и доход
Продажная цена
221,000,000 ₽
Аренда
1,430,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
13
Доход от аренды
8%
Детали проекта
Название объекта:
The Gentry Phatthanakan
Застройщика:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Строительство:
Дата постройки (июн 2022)
Квартиры:
34
Окрестности:
19,463 кв.м.
Ближайший ориентир
Hua Mak ARL
- 2.7 км
Расположение:
Suan Luang, Бангкок
The Gentry Phatthanakan Параметры объекта
Характеристики объекта
Общий бассейн
Общий тренажёрный зал
Клуб
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Детский клуб
Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн
Общественный парк
Ключ-карта доступа
Доступные квартиры в The Gentry Phatthanakan
На продажу 2
В аренду 5
4
4
440
-
Кредитный калькулятор
Часто задаваемые вопросы
На объекте The Gentry Phatthanakan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 60 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Gentry Phatthanakan. Расстояние 2.7 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Gentry Phatthanakan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,870,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Отзывы
4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный отдельный дом в районе Фаттанакан
Этот проект находится в отличном месте, с легким доступом как к входящим, так и к исходящим путешествиям. Само местоположение имеет все необходимые удобства. Успо бывшие магазины, рестораны и кафе вдоль переулков находятся недалеко от дома. Здесь очень легко найти что -нибудь поесть. Он имеет высокий уровень конфиденциальности, потому что есть только 34 единицы. Проект уделяет большое внимание внедрению природы в внутреннюю жизнь как можно больше, основываясь на отношениях человека. Дизайн дома фокусируется на огромной полезной зоне, чтобы с комфортом поддержать большую семью. Кроме того, это умный дом. В целом, это действительно впечатляет.
Бангкок
Suan Luang
Обзор окрестностей
-
Покупка
1.71M ₽ - 5.18B ₽ -
Продаётся на Cian
945 Недвижимость -
Аренда
12.4K ₽ - 2.32M ₽ -
Снять в аренду на Cian
710 Недвижимость -
В Lumpini Park
3.7 км / 8 минут на машине -
В Аэропорт Suvarnabhumi
23.2 км / 24 минуты на машине
Расположение и район
Проэкты около The Gentry Phatthanakan
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pran Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
5
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansiri Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
36
Ежемесячная арендная плата
951K ₽ - 2.3M ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BuGaan Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
432M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Exclusive Pattanakarn 32
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
40.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gentry Phatthanakan 2
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
45
Стоимость продажи
126M ₽ - 230M ₽
Ежемесячная арендная плата
835K ₽
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Connoisseur Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
252M ₽ - 461M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Krongthong Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
49K ₽
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Castle Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
146
Ежемесячная арендная плата
72K ₽ - 259K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siraninn Residences
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
288M ₽ - 563M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.44M ₽ - 1.73M ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Elite Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
87
Ежемесячная арендная плата
432K ₽ - 634K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Проэкты около The Gentry Phatthanakan
Сохранить
Pran Pattanakarn
Baan Sansiri Pattanakarn
BuGaan Pattanakarn
The Exclusive Pattanakarn 32
The Gentry Phatthanakan 2
Connoisseur Phatthanakan
Baan Krongthong Phatthanakan
Royal Castle Pattanakarn
Siraninn Residences
The Plant Elite Pattanakarn