• Меню
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в The Gentry Vibhavadi
    Talat Bang Khen, Лак Си,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    189,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в The Gentry Vibhavadi

     (Написать отзыв)
    Talat Bang Khen, Лак Си,Бангкок
    ID объявления: U1887438
    5 Спальни
    7 Ванные комнаты
    593 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    189,000,000 ₽
    11

    5 спален Дом на продажу в The Gentry Vibhavadi

    Это дом площадью 593 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Talat Bang Khen, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 189,000,000 ₽ (319,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления июл 1, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Talat Bang Khen, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -1.4 км
    Крытая площадь 593 кв.м.
    Цена закв.м. 319,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 451.60 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    32,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1887438

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    189,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    32,400 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Gentry Vibhavadi
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 10
    Окрестности: 6,348 кв.м.
    Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 1.4 км
    Расположение: Talat Bang Khen, Бангкок
    The Gentry Vibhavadi Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в The Gentry Vibhavadi

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общественный парк
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Gentry Vibhavadi

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Gentry Vibhavadi
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Gentry Vibhavadi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 72 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 32,400 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Gentry Vibhavadi. Расстояние 1.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Gentry Vibhavadi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2,870,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Talat Bang Khen

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Gentry Vibhavadi

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Sanara Vibhavadi 27
    Расположение
    Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    12.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Klang Muang Vibhavadi
    Расположение
    Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    207
    Стоимость продажи
    18.7M ₽ - 25.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Town Avenue Vibhavadi 60
    Расположение
    Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    159
    Стоимость продажи
    16.4M ₽ - 21.6M ₽
    ▼ -24% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    77.8K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Opaline Chalet Condo
    Расположение
    Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    43
    Стоимость продажи
    8.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 1
    Расположение
    Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    809
    Стоимость продажи
    4.03M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2
    Расположение
    Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    970
    Стоимость продажи
    9.43M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lak Si National Housing
    Расположение
    Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    3.43M ₽ - 3.46M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    13K ₽
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Suite Complex
    Расположение
    Anusawari, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    2.56M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Seranee Park
    Расположение
    Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    14.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Mix Chaengwattana
    Расположение
    Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
    Количество квартир
    1141
    Стоимость продажи
    4.75M ₽ - 10.9M ₽
    ▼ -4.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    21.6K ₽ - 31.7K ₽
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Gentry Vibhavadi
    Сохранить
    Baan Sanara Vibhavadi 27
    Baan Klang Muang Vibhavadi
    Town Avenue Vibhavadi 60
    Opaline Chalet Condo
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 1
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2
    Lak Si National Housing
    Palm Suite Complex
    Baan Seranee Park
    Plum Condo Mix Chaengwattana
    Наверх
    Лак Си недвижимость Talat Bang Khen Thung Song Hong
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Talat Bang Khen Дом Купить Thung Song Hong Дом Купить Anusawari Дом Купить Lat Yao Дом Купить Chorakhe Bua Дом Купить Khlong Thanon Дом Купить Chantharakasem Дом
    Купить Lat Phrao Дом Купить Don Mueang Дом Купить Sanam Bin Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Talat Bang Khen Кондо Дома Таунхаусы Виллы Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны