5 спален Таунхаус на продажу в Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret

 (Написать отзыв)
Khlong Kluea, Pak Kret,Нонтабури
ID объявления: U1639404
5% Доходность от аренды
5 Спальни
4 Ванные комнаты
175 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
сен 2015 Дата постройки

5 спален Таунхаус на продажу в Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret

Это таунхаус площадью 175 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Kluea, Нонтабури, а его строительство было завершено в сен 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  16,800,000 ₽ (95,800 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 63,600 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро

Основная информация

Дата объявления авг 2, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 4
Расположение Khlong Kluea, Нонтабури
Спальни 5
Ближайший ориентир IMPACT Arena -1.1 км
Крытая площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. 95,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (сен 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,880 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1639404

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,880 ₽/mo
Аренда
63,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2015)
Квартиры: 255
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир IMPACT Arena - 1.1 км
Расположение: Khlong Kluea, Нонтабури
Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
IMPACT Arena - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Khlong Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Lake Condominium
Расположение
Khlong Kluea, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
386
Стоимость продажи
12.1M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46.3K ₽ - 63.6K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Addera Chaengwattana
Расположение
Khlong Kluea, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.18M ₽ - 6.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Chaengwattana
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
988
Стоимость продажи
4.92M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
26K ₽ - 57.8K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Resort Chaengwatthana
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
758
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 6.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 63.6K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kristada Nakhon Chaeng Watthana
Расположение
Bang Talat, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
680
Стоимость продажи
13M ₽ - 17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narita Tower
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
78.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
13K ₽ - 506K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Chaeng Watthana
Расположение
Khlong Kluea, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
210
Стоимость продажи
4.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
15.9K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Chaengwattana
Расположение
Khlong Kluea, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
921
Стоимость продажи
7.16M ₽ - 16.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.9K ₽ - 34.7K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Society
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
1046
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 8.5M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 34.7K ₽
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Chaengwattana
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
185
Стоимость продажи
13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.5K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны