• Меню
    • Контакты
    7 спален Дом на продажу в The Plant Elite Pattanakarn
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    103,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    7 спален Дом на продажу в The Plant Elite Pattanakarn

     (Написать отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U1405046
    7% Доходность от аренды
    7 Спальни
    7 Ванные комнаты
    349 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    окт 2020 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    103,000,000 ₽
    19

    7 спален Дом на продажу в The Plant Elite Pattanakarn

    Это дом площадью 349 кв.м. с 7 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  103,000,000 ₽ (295,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 631,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Комната развлеченийКомната развлечений Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

    Основная информация

    Дата объявления май 8, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Suan Luang, Бангкок
    Спальни 7
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.1 км
    Крытая площадь 349 кв.м.
    Цена закв.м. 295,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    120 кв.м.
    Размер участка 336 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (окт 2020)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Парк, Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    53,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Broker Network
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1405046

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    103,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    53,000 ₽/mo
    Аренда
    631,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The Plant Elite Pattanakarn
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (июн 2017)
    Квартиры: 87
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.1 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    The Plant Elite Pattanakarn Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в The Plant Elite Pattanakarn

    На продажу 3 В аренду 2
    • Все
    • 5 спальни
    • 7 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Plant Elite Pattanakarn
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Plant Elite Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 158 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 53,000 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Plant Elite Pattanakarn. Расстояние 2.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Plant Elite Pattanakarn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Plant Elite Pattanakarn

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    10.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Varathorn Ville
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    114
    Стоимость продажи
    19.9M ₽ - 20.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    95.1K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    BuGaan Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    432M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    55
    Стоимость продажи
    12.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    446M ₽ - 1.15B ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    951K ₽ - 2.3M ₽
    Год постройки
    сен 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sho Phatthanakan 32
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    67.3M ₽ - 79.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pran Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    86.1M ₽ - 138M ₽
    ▲ 17.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    20.7M ₽ - 33.1M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    178
    Стоимость продажи
    26.8M ₽ - 38M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 274K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Gentry Phatthanakan
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    141M ₽ - 223M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    720K ₽ - 1.44M ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Plant Elite Pattanakarn
    Сохранить
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Varathorn Ville
    BuGaan Pattanakarn
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Sho Phatthanakan 32
    Pran Pattanakarn
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    The Gentry Phatthanakan
    Наверх
    Суан Луанг недвижимость Suan Luang
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Suan Luang Дом Купить Phra Khanong Nuea Дом Купить Hua Mak Дом Купить Bang Kapi Дом Купить Bang Chak Дом Купить Phlapphla Дом Купить Khlong Tan Nuea Дом
    Купить Khlong Chan Дом Купить Nong Bon Дом Купить Wang Thonglang Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Suan Luang Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Офисы Магазины Виллы
    Квартиры Пентхаусы Здания целиком Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны