• Меню
    • Контакты
    8 спален Вилла на продажу в Baan Kata Villa
    Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    639,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    8 спален Вилла на продажу в Baan Kata Villa

    (2 Отзывы)
    Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U4864368
    4% Доходность от аренды
    Проверенное объявление
    8 Спальни
    11 Ванные комнаты
    1,200 кв.м. Крытая площадь
    4 Этажи
    Можно заезжать
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    639,000,000 ₽
    64

    8 спален Вилла на продажу в Baan Kata Villa

    Это вилла площадью 1,200 кв.м. с 8 спальни и 11 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Kata Villa в Карон, ПхукетВы можете купить вилла  по базовой цене  639,000,000 ₽ (532,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 2,210,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Комната развлеченийКомната развлечений Два бассейнаДва бассейна Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 4, 2025
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 4
    Расположение Карон, Пхукет
    Спальни 8
    Ближайший ориентир Пляж Ката
    Крытая площадь 1,200 кв.м.
    Цена закв.м. 532,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    н/д
    Вид из окон на Море, Palm View, Горы, Частичный вид на море, Бассейн, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на закат и восход солнца, Вид на небо и горизонт
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    44,700,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U4864368

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    639,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    44,700,000 ₽/mo
    Аренда
    2,210,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    24
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Kata Villa
    Застройщика: Mom Tri
    Строительство: Дата постройки (апр 2000)
    Квартиры: 11
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Ката
    Расположение: Карон, Пхукет
    Baan Kata Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Baan Kata Villa

    На продажу 6 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Проверенные объявления
    Новое
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Baan Kata Villa
    639,000,000 ₽
    532,000 ₽/кв.м.
    Спальни 8 Спальни
    Ванные 11 Ванные
    размер 1,200 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Kata Villa
    103,000,000 ₽
    294,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 824 кв.м. Размер участка
    Без мебели Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Kata Villa
    219,000,000 ₽
    438,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 500 кв.м. размер
    Размер участка 800 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan Kata Villa
    396,000,000 ₽
    990,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan Kata Villa
    351,000,000 ₽
    358,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 982 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Kata Villa
    130,000,000 ₽
    237,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 550 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Kata Villa
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Kata Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Kata Villa. Расстояние 0 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

    After you have found the right property at Baan Kata Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Вилла с бассейном рядом с пляжем Ката
    Sara Rogers, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
    В бассейне виллы 3-комнатная, что моя семья и я остался в очень большие и просторные. Несмотря на то, что это тайско-балийский вилла, декорирована с использованием современной мебели, чтобы соответствовать ее отлично. потолок виллы настолько высоко, что обеспечивает отличную вентиляцию, так что весь дом может получить прохладный бриз весь день. Бассейн огромный достаточно для многих людей, чтобы плавать, наслаждаясь видом Ката-Бич, который является самым красивым и впечатляющим. Окружающая атмосфера спокойна и частная. тренажерный зал проекта не очень большой, но он полностью оборудован и новый. Вилла находится недалеко от пляжа Ката и Ката Ной Бич, всего в 5 минутах ходьбы.
    Удобное расположение недалеко от пляжа Ката!
    Dena Neton, Соединённые Штаты Америки, 8 лет назад
    Удобное расположение недалеко от пляжа Ката! Вилла Бассейн довольно просторный с большим бассейном с видом с видом на море. В 3-х спален полностью меблированы и чистые. Что впечатляет пребывания. Даже если это был короткий, его счастливейшим один.
    Пхукет
    Карон

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Kata Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Kata Rocks
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    167M ₽ - 276M ₽
    ▲ 27% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kata Gardens
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    55.3M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    221K ₽ - 332K ₽
    Год постройки
    дек 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Katamanda
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    48.6M ₽ - 144M ₽
    ▼ -47% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    3.32M ₽
    Год постройки
    янв 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Seaview Residence
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    27.6M ₽ - 92.8M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽ - 287K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Heights Kata
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    53.1M ₽ - 57.5M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    219K ₽ - 354K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    390
    Стоимость продажи
    9.93M ₽ - 21.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Kata Plaza
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    9.95M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    177M ₽ - 219M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Katabello
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    760
    Стоимость продажи
    9.62M ₽ - 54.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Katalux Beach Villas
    Расположение
    Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    111M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Baan Kata Villa
    Сохранить
    Kata Rocks
    Kata Gardens
    Katamanda
    Seaview Residence
    The Heights Kata
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    The Kata Plaza
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    Katabello
    Katalux Beach Villas
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Yai Talat Nuea
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Карон Кондо Виллы Земельный участок Квартиры Гостиницы Дома Таунхаусы
    Пентхаусы Здания целиком Магазины Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны