Студия Квартира на продажу в The Empire Tower Pattaya

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U6401890
7% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
24 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2023 Дата постройки

Студия Квартира на продажу в The Empire Tower Pattaya

Это квартира площадью 24 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью The Empire Tower Pattaya в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить квартира по базовой цене 5,720,000 ₽ (238,000 ₽/кв.м).

Empire Tower Pattaya

Studio Condo for Sale at Empire Tower Jomtien

Owner sale studio condo at Empire Tower Jomtien, offering a convenient location and city views. The unit is fully furnished and available under foreign quota, making it suitable for both personal living and investment.

Unit Details

Project: Empire Tower Jomtien
Studio room
Size: 24 sq.m.
21st floor
City view
Fully furnished
Foreign quota
Convenient location
Project Facilities

Fitness and spa centers
Conference room
Banquet hall
Swimming pool
Garden area
Children’s playground
Underground parking
24-hour security
This condo is a great option for buyers looking for a compact, fully furnished unit in Jomtien with complete facilities and strong investment potential.
 
 
 

Характеристики

МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 28, 2026
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 21
Спальни Студия
Площадь 24 кв.м.
Цена закв.м. 238,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Empire Tower
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,430 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6401890

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,720,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,430 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия квартиры в The Empire Tower Pattaya и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Empire Tower Pattaya
Застройщика: Matrix
Строительство: Дата постройки (дек 2023)
Этажи: 24
Здания: 1
Квартиры: 440
Окрестности: 3,116 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
The Empire Tower Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Популярные удобства и услуги в The Empire Tower Pattaya

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Холл
    Rooftop

Доступные квартиры в The Empire Tower Pattaya

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Empire Tower Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,430 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Empire Tower Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,560 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Центральный - это ближайший Пляж рядом с объектом The Empire Tower Pattaya. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Empire Tower Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
Down payment
15%
2-й взнос
Installment (until Dec 23)
20%
3-й взнос
При передаче объекта
65%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
Down payment
25%
2-й взнос
Installment (until Dec 23)
50%
3-й взнос
При передаче объекта
25%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Большой кондоминиум
Sally Wong, Китай, 8 лет назад
Мой муж и я недавно побывал в городе Паттайя, после того, как мы не были там на некоторое время. Мы выяснили, что произошли большие изменения, так как город чище и гораздо лучше, чем раньше. Мы просто знали, что будет быстрый поезд станции и IconSiam универмаг в ближайшее время. После того, как новость, мы были заинтересованы в том, кондо здесь, потому что я думаю, что это может быть хорошим местом, чтобы жить в будущем. Мы пошли, чтобы увидеть макет здесь комнату. В комнате, что мы хотим, чтобы это номер с одной спальней, а не большой, но функциональный. Кроме того, она полностью меблирована, так что просто готов к заселению. Это роскошный дизайн, и я вспомнил, когда я впервые приехал сюда, и я почувствовал, как принцесса. Проект имеет много полных объектов, в том числе бассейна и фитнес-центр на верхнем этаже с видом на море восхитительного и что-то. Кондо расположен в центре Паттайи, который находится недалеко от пляжа Джомтьен, где вы можете найти множество кафе и ресторанов. Это еще один интересный кондо. Я очень рекомендую его.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Empire Tower Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Angket Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
207
Стоимость продажи
3.29M ₽ - 11.9M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.6K ₽ - 51K ₽
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Lane Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
608
Стоимость продажи
2.94M ₽ - 8.15M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 33.1K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aquarous Jomtien Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
606
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 94.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Indeed Condo Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.32M ₽ - 11.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Atlantis Condo Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
4.08M ₽ - 14.8M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 153K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Park
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
507
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 10.1M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
17.8K ₽ - 30.6K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Majestic Jomtien Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
179
Стоимость продажи
2.17M ₽ - 4.84M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.8K ₽ - 30.6K ₽
Год постройки
май 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Embassy Life
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 30.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Fah Rim Haad
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
91
Стоимость продажи
32.9M ₽ - 40.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Orient Resort And Spa
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
526
Стоимость продажи
5.84M ₽ - 15.3M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.9K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны