Студия Квартира на продажу в The One Naiharn

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1713542
Студия Спальни
1 Ванная комната
26.80 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
мар 2026 Дата постройки

Студия Квартира на продажу в The One Naiharn

Это квартира площадью 26.80 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью The One Naiharn в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2026Вы можете купить квартира по базовой цене 11,100,000 ₽ (414,000 ₽/кв.м).

Квартира в новом комплексе на пляже Nai Harn

🔥Квартира в новом кондоминиуме на пляже #NaiHarn , по цене ниже, чем у застройщика Так же есть другие варианты квартир от застройщика *договор от застройщика   Стоимость и порядок оплаты:   Студия 27м2 — 3 490 000 бат (105 000$); мебельный пакет в подарок🎁  Рассрочка до конца строительства🔥— 4 кв. 2024г  При покупке квартиры вы получите гарантированный доход от застройщика —7% на 3 года +полный комплект мебели в подарок.    До конца строительства планируется повышение еще на 25%    Рядом:  🏝 Пляж Най Харн — 700 м  🏝 Пляж Раваи — 1600 м  🥐💆🏼‍♀️🛍  кафе, SPA, рестораны, магазины — 300м  ✈️  международный аэропорт Пхукет — 50 км    Инфраструктура ЖК:  ✔️четыре бассейна, один на крыше  ✔️SPA-центр с сауной, ресторан ✔️тренажёрный зал ✔️детский клуб с бассейном, театр "6D" ✔️крытая и открытая парковки  ✔️бесплатный автобус до пляжей 

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления дек 6, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 26.80 кв.м.
Цена закв.м. 414,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Частичный вид на море, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Здание Building 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,180 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1713542

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,180 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The One Naiharn
Застройщика: The One Phuket Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (мар 2026)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 196
Окрестности: 4,480 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 1 км
Расположение: Раваи, Пхукет
The One Naiharn Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в The One Naiharn

  • Зона вестибюля
    1.
  • Детский клуб
    1.
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Ресторан на территории
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Детский бассейн
    1.
  • Детский клуб
    1.

Доступные квартиры в The One Naiharn

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The One Naiharn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 156 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,180 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The One Naiharn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,080 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом The One Naiharn. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The One Naiharn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Standard
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
390,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Installation of doors, windows
30%
4-й взнос
Interior and furniture installation (minus reservation)
30%
7-й взнос
Unit Registration
5%
Financing
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
390,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
Financing
50%
Buy Back 100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
390,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Rental Guarantee Advanced
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
390,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Thailand Elite Visa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
390,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Loading...
Alex Wu, Китай, 5 лет назад
Loading...
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The One Naiharn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nai Harn Beach Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
85
Стоимость продажи
7.15M ₽ - 23.3M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 194K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
7.93M ₽ - 8.95M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Residence Nai Harn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
285
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 36.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Utopia Loft
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
236
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 18.2M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.6K ₽ - 110K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naiharn Sea Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 17.9M ₽
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
8.13M ₽ - 35.8M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽ - 3.81M ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Dream U2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
595
Стоимость продажи
5.88M ₽ - 18.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Utopia Apartment Mini 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
72
Стоимость продажи
7.42M ₽ - 17.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunny Moon
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
13M ₽ - 71.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ReLife The Windy
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
7.55M ₽ - 23M ₽
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 115K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны