• Меню
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в AD Hyatt Condominium
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    4,020,000 ₽
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в AD Hyatt Condominium

    (3 Отзывы)
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U169968
    7% Доходность от аренды
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    28.50 кв.м. Площадь квартиры
    24 Этажи
    янв 2012 Дата постройки
    (3 Отзывы)
    Цена продажи
    4,020,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    5

    Студия Кондо на продажу в AD Hyatt Condominium

    Это кондо площадью 28.50 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  4,020,000 ₽ (141,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 24,600 ₽ в месяц.

    Характеристики

    На берегу океанаНа берегу океана Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления фев 25, 2020
    Последнее обновление 6 дней назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 24
    Спальни Студия
    Площадь 28.50 кв.м.
    Цена закв.м. 141,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание AD Hyatt Condominium
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,060 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U169968

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    4,020,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,060 ₽/mo
    Аренда
    24,600 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: AD Hyatt Condominium
    Застройщика: A.D. Condominium
    Строительство: Дата постройки (янв 2012)
    Этажи: 33
    Здания: 1
    Квартиры: 521
    Окрестности: 4,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.8 км
    Расположение: Na Kluea, Паттайя
    AD Hyatt Condominium Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона барбекю Зона барбекю
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в AD Hyatt Condominium

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium

    На продажу 9 В аренду 6
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 6 дней назад
    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
    4,020,000 ₽
    141,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.50 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
    6,940,000 ₽
    248,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
    14,000,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
    4,450,000 ₽4,500,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
    10,400,000 ₽
    183,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 57 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
    5,640,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 33 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
    8,100,000 ₽
    153,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
    11,300,000 ₽
    154,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 73 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в AD Hyatt Condominium
    6,680,000 ₽
    239,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по AD Hyatt Condominium
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте AD Hyatt Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 72 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,060 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом AD Hyatt Condominium. Расстояние 0.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at AD Hyatt Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    3 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Обзор АД На Клуа
    Pascal Bouvry, Current Resident, 1 год назад
    Этот тихий кондоминиум расположен в Беверли-Хиллз в Паттайе (Вонгамат). В нем работает высококлассный вежливый персонал. Бассейн настоящий с приличной глубиной, есть второй бассейн для детей. Ориентирован на семью и в нескольких минутах ходьбы от бани (100 м) и пляжа (850 м). 7/11, банкоматы, рестораны, массаж, парикмахерская на улице.
    Эта квартира идеальна.
    Panitta W., Таиланд, 6 лет назад
    Это отличная квартира рядом с важными местами. Кроме того, в общей площади есть полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, сад и многое другое. Поскольку я останавливался в этой квартире, я никогда не нашел никаких проблем, поскольку Кондо имеет профессиональную команду управления. Персонал всегда внимательный и услужливый. Легко добраться от квартиры, так как он находится недалеко от основных дорог, магазинов, магазинов и многих ресторанов. В целом, эта квартира идеальна.
    Идеальное место для нас
    Rodolfo Genna, Италия, 6 лет назад
    Идеальное место проживания для длинных праздников. Это высотный кондоминиум. Наш номер находится на 30-м этаже, с видом на мирный вид на море, огромная гостиная зона, и дивно украшенная с полным набором мебели, но не очень новый. Существует большой балкон, и система горячей воды работает просто отлично. Служба мыслящих приемной всегда готов помочь. Проект расположен в отличном месте, всего в 850 метрах от пляжа Вонг Амат.
    Паттайя
    Na Kluea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около AD Hyatt Condominium

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    City Garden Tropicana
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    188
    Стоимость продажи
    4.6M ₽ - 21.7M ₽
    ▼ -21.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 43.4K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Secret Garden Condominium
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    10.5M ₽ - 32.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    AD Condominium
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    178
    Стоимость продажи
    8.24M ₽ - 13M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 43.4K ₽
    Год постройки
    окт 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D-ECO Wellness Centre
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    293
    Стоимость продажи
    5.33M ₽ - 14.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 81K ₽
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wongamat Privacy
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    231
    Стоимость продажи
    5.97M ₽ - 11.9M ₽
    ▼ -12.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.5K ₽ - 78.1K ₽
    Год постройки
    ноя 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Northpoint
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    376
    Стоимость продажи
    18.8M ₽ - 110M ₽
    ▼ -17.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    2168
    Стоимость продажи
    4.34M ₽ - 6.91M ₽
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    15.9K ₽ - 69.4K ₽
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Orion Wong Amat
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    7.79M ₽
    ▼ -7.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wongamart Exclusive Place
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saranchol Condominium
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    110M ₽
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    156K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около AD Hyatt Condominium
    Сохранить
    City Garden Tropicana
    Secret Garden Condominium
    AD Condominium
    D-ECO Wellness Centre
    Wongamat Privacy
    Northpoint
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Orion Wong Amat
    Wongamart Exclusive Place
    Saranchol Condominium
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттайя Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Ang Sila Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Na Kluea Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Квартиры Гостиницы
    Пентхаусы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны