Студия Кондо на продажу в Aspire Sukhumvit-Rama 4

 (Написать отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U6453691
18% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
26.83 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
июл 2025 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Aspire Sukhumvit-Rama 4

Это кондо площадью 26.83 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Aspire Sukhumvit-Rama 4 в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2025Вы можете купить кондо по базовой цене 7,590,000 ₽ (283,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 11, 2026
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни Студия
Площадь 26.83 кв.м.
Цена закв.м. 283,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город, Лес, вид на природу
Тип квартиры STU
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,140 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6453691

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,590,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,140 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
5
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Aspire Sukhumvit-Rama 4 и текущую продажную стоимость.
18%

Детали проекта

Название объекта: Aspire Sukhumvit-Rama 4
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (июл 2025)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 1323
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.4 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Aspire Sukhumvit-Rama 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл

Популярные удобства и услуги в Aspire Sukhumvit-Rama 4

  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Холл
    8.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Aspire Sukhumvit-Rama 4

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aspire Sukhumvit-Rama 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,140 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aspire Sukhumvit-Rama 4 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,170 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Aspire Sukhumvit-Rama 4. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Aspire Sukhumvit-Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aspire Sukhumvit-Rama 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
409
Стоимость продажи
8.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ficus Lane
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
47.1M ₽ - 191M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
76.4K ₽ - 637K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Sukhumvit - Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
642
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 44.4M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
48.4K ₽ - 135K ₽
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.26M ₽ - 16.6M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sukhumvit - Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1056
Стоимость продажи
7.48M ₽ - 25.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vinn Sukhumvit 46
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 8.74M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 42K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Qube Sukhumvit 46
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
20.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 12.7M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 47.6M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 44/1
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
486
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 27.8M ₽
▼ -14.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 127K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны