Студия Кондо на продажу в Dcondo Tann-Charan

 (Написать отзыв)
Bang Khun Si, Бангкок Нои,Бангкок
ID объявления: U6145835
4% Доходность от аренды
Занято до авг 31, 2026
Студия Спальни
1 Ванная комната
27 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
окт 2020 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Dcondo Tann-Charan

Это кондо площадью 27 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Dcondo Tann-Charan в Bang Khun Si, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 5,720,000 ₽ (212,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2026
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни Студия
Площадь 27 кв.м.
Цена закв.м. 212,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,510 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6145835

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,720,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,510 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Dcondo Tann-Charan и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Dcondo Tann-Charan
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (окт 2020)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 484
Окрестности: 7,996 кв.м.
Ближайший ориентир Fai Chai MRT - 2.1 км
Расположение: Bang Khun Si, Бангкок
Dcondo Tann-Charan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Dcondo Tann-Charan

  • Клуб
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Dcondo Tann-Charan

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 5.72M ₽
28,062 ₽/мес
создает взнос в 673.48K ₽
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 5.72M ₽
75,511 ₽/мес
после взноса в 1.71M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 5.72M ₽
74,468 ₽/мес
после взноса в 4M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dcondo Tann-Charan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,510 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Dcondo Tann-Charan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Fai Chai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Dcondo Tann-Charan. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Dcondo Tann-Charan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Bang Khun Si

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dcondo Tann-Charan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dcondo Panaa
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
541
Стоимость продажи
5.86M ₽ - 12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.9K ₽ - 24.2K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cher Bangkhunnon
Расположение
Bang Khun Non, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
21.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Charan-Pinklao 2
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
49.7M ₽ - 81.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
331K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Charan-Pinklao 1
Расположение
Bang Khun Non, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.6M ₽ - 44.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
127K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dueanthip 1
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.9K ₽
Год постройки
май 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Teerin Baansuan Talingchan
Расположение
Khlong Chak Phra, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Charan - Bangkhunnon
Расположение
Bang Khun Non, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
445
Стоимость продажи
4.31M ₽ - 89.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Noi Waterside
Расположение
Bang Khun Non, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
319
Стоимость продажи
2.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Siriraj-Ratchapruek
Расположение
Khlong Chak Phra, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
236
Стоимость продажи
25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 382K ₽
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Blisz Sathorn - Charan 35
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
20.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны