Студия Кондо на продажу в Executive Residence 3

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U6145834
8% Доходность от аренды
Студия Спальни
1.5 Ванные комнаты
90 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
июн 2011 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Executive Residence 3

Это кондо площадью 90 кв.м. с студия и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Executive Residence 3 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2011Вы можете купить кондо  по базовой цене  17,400,000 ₽ (193,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 117,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2026) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена

Основная информация

Дата объявления апр 2, 2026
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни Студия
Площадь 90 кв.м.
Цена закв.м. 193,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,350 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6145834

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,350 ₽/mo
Аренда
117,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Executive Residence 3
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2011)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 40
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Executive Residence 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Executive Residence 3

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 17.41M ₽
140,308 ₽/мес
создает взнос в 3.37M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 17.41M ₽
229,965 ₽/мес
после взноса в 5.22M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 17.41M ₽
226,790 ₽/мес
после взноса в 12.19M ₽
Узнать больше

Часто задаваемые вопросы

На объекте Executive Residence 3 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,350 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Executive Residence 3. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Executive Residence 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Отлично!
Kyungsoo Min, Республика Корея, 9 лет назад
Идеальное проживание в частном секторе напротив пляжей Паттайи и Джомтьена, если вам не нравится, хаотического, переполненный людьми, вот еще один вариант для вас. Проект расположен в переулке, но он имеет полное удобства близко к магазинам удобства, ресторанам и обмену денег. Внешний вид немного старый. Но при входе в здание, вы будете очень удивлены, потому что комната выглядит новым и очень просторные, оформлены роскошно. Существует полный набор мебели в комнате с посудой; система горячая и холодная вода работает хорошо. Изюминка в комнате является то, что балкон очень широко; она лежит вдоль всего. Общая площадь проекта включает в себя плавательный бассейн, сад и тренажерный зал. Рядом с Кози Бич и Джомтьен Бич, всего в 4 км от отеля.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Executive Residence 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Executive Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 40.9M ₽
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 217K ₽
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence II
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 35.8M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽ - 128K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
157
Стоимость продажи
6.34M ₽ - 15.1M ₽
▼ -16.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewel Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
121
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 12.8M ₽
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 115K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Hill Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 4.32M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 84.4K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
4.94M ₽ - 9.75M ₽
▼ -21.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Point Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
3.81M ₽ - 16.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 71.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tudor Court
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
9.46M ₽ - 17.9M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vision
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
221
Стоимость продажи
7.93M ₽ - 21.7M ₽
▼ -25.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 74.2K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
6.31M ₽ - 30.7M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны