Студия Кондо на продажу в Fuse Miti Ratchada-Sutthisan

(1 Отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U660266
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2018 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Fuse Miti Ratchada-Sutthisan

Это кондо площадью 30 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Fuse Miti Ratchada-Sutthisan в Din Daeng, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  7,200,000 ₽ (240,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 0 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 8, 2021
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни Студия
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. 240,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,270 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U660266

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,270 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Fuse Miti Ratchada-Sutthisan и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Fuse Miti Ratchada-Sutthisan
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2018)
Этажи: 17
Здания: н/д
Квартиры: 281
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sutthisan MRT - 1.3 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
Fuse Miti Ratchada-Sutthisan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Fuse Miti Ratchada-Sutthisan

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Fuse Miti Ratchada-Sutthisan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 109 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,270 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Fuse Miti Ratchada-Sutthisan. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Fuse Miti Ratchada-Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Общая область - это выделение.
Yohan H., Таиланд, 4 года назад
Это 17-этажная квартира недалеко от сообщества и различных ресторанов удобно обойтись и недалеко от скоростной скорости. Однако, если принимать поезд, требуется такси, потому что станция Sutthisan MRT находится в километре. Что касается комнаты, в котором я живу, это одно спальня. Комната просторная и хорошо выделенная. В любом случае, это общая область проекта, которая имеет меня самым впечатленным. Я думаю, что проект слишком много дал немного, но это хорошо. Движение MITI на 4 этаже и общие зоны на крыше - мои любимые функции. Атмосфера на крыше очень хорошая вечером. Вы можете увидеть прекрасное небо, потому что нет препятствиемых высоких зданий.
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Fuse Miti Ratchada-Sutthisan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chateau In Town Ratchayothin
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
309
Стоимость продажи
6.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 79K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Vibhavadi 10
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
6.59M ₽ - 8.95M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 38.4K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Family Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
2.17M ₽ - 25.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Phaholyothin-Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
5.12M ₽ - 7.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 66.5K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Tower 3
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
2.69M ₽ - 3.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.5K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Family Town
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
459
Стоимость продажи
3.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.6K ₽ - 19.2K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
317
Стоимость продажи
6.63M ₽ - 14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ATRIA Aree-Inthamara
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
15
Стоимость продажи
102M ₽
Ежемесячная арендная плата
307K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Tower Inthamara
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
9.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inthamara Place
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны