Студия Кондо на продажу в Happy Condo Ratchada 18

 (Написать отзыв)
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U6229687
6% Доходность от аренды
Занято до окт 1, 2026
Студия Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
янв 2009 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Happy Condo Ratchada 18

Это кондо площадью 28 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Happy Condo Ratchada 18 в Sam Sen Nok, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 4,160,000 ₽ (148,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 29, 2026
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 148,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,040 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6229687

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,160,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,040 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Happy Condo Ratchada 18 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Happy Condo Ratchada 18
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2009)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 500
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sutthisan MRT - 1.4 км
Расположение: Sam Sen Nok, Бангкок
Happy Condo Ratchada 18 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Happy Condo Ratchada 18

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Happy Condo Ratchada 18 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 73 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,040 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Happy Condo Ratchada 18. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Happy Condo Ratchada 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Sam Sen Nok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Happy Condo Ratchada 18

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Private at Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
81
Стоимость продажи
4.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asher Koop Ratchada
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
9.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchada City 18
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
664
Стоимость продажи
3.07M ₽ - 6.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.6K ₽ - 56.3K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HI Sutthisan Condo
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
549
Стоимость продажи
4.83M ₽ - 6.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
C Style Condominium Ratchada 18
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
188
Стоимость продажи
9.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asher Ratchada-Huai Khwang
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
121
Стоимость продажи
5.53M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.5K ₽ - 37.1K ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ASHER Ratchada
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Ratchada 18
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
270
Стоимость продажи
7.16M ₽ - 8.95M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Life HOME @ Huai Khwang
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
29.3M ₽ - 37.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ratchada Condo
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
8.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны