Студия Кондо на продажу в Harmony Condominium

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U6629675
14% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
33 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
май 2025 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Harmony Condominium

Это кондо площадью 33 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Harmony Condominium в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2025Вы можете купить кондо по базовой цене 10,400,000 ₽ (315,000 ₽/кв.м).

Полная комплектация “под ключ” — мебель, техника, посуда, т

⭐️Эксклюзив RealDream⭐️

 

Готовый комплекс 2025 года от EVG Group в районе Раваи.

 

Корпус A • 3 этаж • Юнит A31 • 33,71 м² с балконом

 

⭐️Планировка Type A:

 

Кухня;

Гостиная-спальня;

Рабочая зона;

Гардероб;

Санузел;

Балкон.

 

📍 Локация

 

Район Раваи, юг Пхукета. Туристическая инфраструктура находится в пешей доступности.

 

Пляж Раваи — 7 мин

Пирс Раваи — 6 мин

Най Харн — 10 мин

Ката и Карон — 14–15 мин

Lotus и Makro — 6 мин

Пирс Чалонг — 7 мин

Central Festival и Пхукет-таун — 20 мин

 

🏡 Комплектация

 

Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию:

 

встроенная кухня с гранитной столешницей;

вытяжка;

варочная панель;

холодильник;

стиральная машина;

кондиционер;

водонагреватель;

кровать с матрасом;

диван;

рабочий стол;

шторы;

проектор;

посуда;

постельное бельё;

система «умный дом» (свет, шторы, датчики).

 

📄 Собственность

 

Лизхолд, зарегистрирован в Земельном управлении Пхукета.

 

Срок — 30 лет с 2022 года, два продления по 30 лет предоплачены. Общий срок владения — до 90 лет.

 

🌴 Инфраструктура комплекса

 

инфинити-бассейн на крыше с видом на море;

руфтоп-бар;

ресторан;

фитнес-зал;

коворкинг;

лобби;

приложение Harmony App.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2026
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 33 кв.м.
Цена закв.м. 315,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,770 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6629675

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,770 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
7
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Harmony Condominium и текущую продажную стоимость.
14%

Детали проекта

Название объекта: Harmony Condominium
Застройщика: Harmony Group
Строительство: Дата постройки (май 2025)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 83
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Kata Noi Beach - 3.4 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Harmony Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Harmony Condominium

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Harmony Condominium

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Harmony Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 205 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,770 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Harmony Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,540 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Kata Noi Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Harmony Condominium. Расстояние 3.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Harmony Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
385,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Construction start: October 2022
20%
3-й взнос
Super structure completion: May 2023
20%
4-й взнос
Windows and doors installed: January 2024
15%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Harmony Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Saiyuan Med Village
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
26.9M ₽ - 30.7M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 384K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Next Point Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
372
Стоимость продажи
9.13M ₽ - 57.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
26.3M ₽ - 31.2M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
192K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saturdays Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 33M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 210K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baannaraya Pool Villas Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Fantasea Condo Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
174
Стоимость продажи
9.13M ₽ - 15.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Isawan
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
37.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
California Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 59.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
19.2M ₽
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
166K ₽ - 192K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KA Village by the KA Villa Group
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
56.3M ₽ - 81.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны