Студия Кондо на продажу в Hinoki Condo Chiangmai

 (Написать отзыв)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U5798418
10% Доходность от аренды
Занято до окт 2, 2026
Студия Спальни
1 Ванная комната
37 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2017 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Hinoki Condo Chiangmai

Это кондо площадью 37 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Hinoki Condo Chiangmai в Chang Phueak, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  5,070,000 ₽ (137,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 41,600 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 11, 2025
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 37 кв.м.
Цена закв.м. 137,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Здание Hinoki Condo
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,330 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5798418

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,070,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,330 ₽/mo
Аренда
41,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Hinoki Condo Chiangmai
Застройщика: Hinoki Condo Chiang Mai Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 45
Окрестности: 388 кв.м.
Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля - 1.8 км
Расположение: Chang Phueak, Чианг Маи
Hinoki Condo Chiangmai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сауна Сауна
Онсэн Онсэн
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Hinoki Condo Chiangmai

  • Общий бассейн
    1.
  • Онсэн
    1.
  • Сауна
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Hinoki Condo Chiangmai

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hinoki Condo Chiangmai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,330 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Hinoki Condo Chiangmai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,040 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lanna Гольф-поля - это ближайший Гольф рядом с объектом Hinoki Condo Chiangmai. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Hinoki Condo Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
52,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
260,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Чианг Маи
Chang Phueak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hinoki Condo Chiangmai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Suan Greenery Hill
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 15.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Resort Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
74
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 39.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Touch Hill Place Elegant
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
14M ₽ - 69.1M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 128K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Touch Hill Place
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
99
Стоимость продажи
7.14M ₽ - 18.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain View Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
54
Стоимость продажи
6.37M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Till
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
125
Стоимость продажи
5.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Convention Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
110
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 19.2M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 25.6K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakhon Ping City View1 Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ing Doi
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
84.4M ₽ - 92.1M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 256K ₽
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Terra da Luz
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
8
Стоимость продажи
39.6M ₽ - 68.8M ₽
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
307K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны