• Меню
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в Laguna Beach Resort 2
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    4,340,000 ₽
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в Laguna Beach Resort 2

    (1 Отзыв)
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1629124
    5% Доходность от аренды
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    26 кв.м. Площадь квартиры
    1 Этажи
    янв 2016 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    4,340,000 ₽
    6

    Студия Кондо на продажу в Laguna Beach Resort 2

    Это кондо площадью 26 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 4,340,000 ₽ (167,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 18, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 1
    Спальни Студия
    Площадь 26 кв.м.
    Цена закв.м. 167,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,630 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1629124

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    4,340,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,630 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Laguna Beach Resort 2 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Laguna Beach Resort 2
    Застройщика: Vistas Development Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (янв 2016)
    Этажи: 8
    Здания: 4
    Квартиры: 1100
    Окрестности: 13,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 1 км
    Расположение: Nong Prue, Паттайя
    Laguna Beach Resort 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

    Популярные удобства и услуги в Laguna Beach Resort 2

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      1.
    • Детская площадка на открытом воздухе
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.

    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2

    На продажу 26 В аренду 7
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    7,200,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    4,920,000 ₽
    197,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    6,560,000 ₽7,230,000 ₽
    177,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    4,710,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.13 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    6,360,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    6,250,000 ₽
    169,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    6,210,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.92 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    8,170,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 64.33 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    8,170,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 64.33 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    8,170,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 64.33 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение Без мебели
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    7,410,000 ₽
    139,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53.32 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    4,160,000 ₽
    167,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    5,640,000 ₽
    148,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    5,470,000 ₽
    148,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    3,760,000 ₽
    157,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    3,470,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    4,280,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение Море
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    12,100,000 ₽
    189,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 64 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    4,340,000 ₽
    167,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    4,920,000 ₽
    205,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    6,560,000 ₽
    177,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    6,620,000 ₽
    138,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    4,190,000 ₽
    175,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    4,980,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.24 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    8,170,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 64.33 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
    5,790,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45.61 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение Без мебели
    Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Beach Resort 2
    Посмотреть все (26)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    57,800 ₽
    1-й взнос
    Contract within 14 Days
    15%
    2-й взнос
    Balance after 1 Month on Transfer
    85%
    For Double unit
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    1-й взнос
    Contract within 14 Days
    15%
    2-й взнос
    Balance after 1 Month on Transfer
    85%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Laguna Beach Resort 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,630 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Beach Resort 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Beach Resort 2. Расстояние 1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Laguna Beach Resort 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    57,800 ₽
    1-й взнос
    Contract within 14 Days
    15%
    2-й взнос
    Balance after 1 Month on Transfer
    85%
    For Double unit
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    1-й взнос
    Contract within 14 Days
    15%
    2-й взнос
    Balance after 1 Month on Transfer
    85%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большое кондо с прекрасными объектами
    Gustavo R., Италия, 5 лет назад
    У меня был шанс остаться здесь прошлым летом с моей женой и сыном. Я могу сказать, что я впечатлен. местоположение проекта находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джомтьен и в центре города, рядом с магазинами, пешеходной улице, массажных салонов и ресторанов, так что это очень удобно путешествовать. Самое впечатляющее, что есть огромная лагуна в середине проекта с двумя ползунками. Мой сын любил его так много. В то же время, моя жена и я пошел в спа-салон в павильоне. Кроме того, есть зелень терраса вокруг кондо, делая это так расслабляет. В комнате мы остались в блоке с одной спальни с стройной планировкой. В комнате есть электрические приборы, включая холодильник, телевизор и микроволновую печь. Персонал предоставил прекрасный сервис. Я помню одно время, я обнаружил, что коммунальная зона ванной была не очень чистой. Возможно, это произошло потому, что это был высокий сезон, когда многие гости использовали его. Поэтому я сказал сотрудникам приходить и убирать. Они пришли сразу же, чтобы очистить его. В целом, это считается в порядке. Это очень семейное размещение. У нас было такое большое время пребывания здесь, так что мы обязательно вернемся в следующий раз
    Паттайя
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Laguna Beach Resort 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Dusit Grand Park 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    919
    Стоимость продажи
    5.21M ₽ - 17.1M ₽
    ▲ 5.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serenity Residence Jomtien
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    37.3M ₽
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    188K ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dusit Grand Park
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    978
    Стоимость продажи
    4.02M ₽ - 12.8M ₽
    ▼ -10.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.5K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    авг 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Gardenia Pattaya
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    19.6M ₽ - 27.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽ - 223K ₽
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Jomtien
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    162
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 15.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.8K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Residence Jomtien Beach
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    6.36M ₽ - 34.7M ₽
    ▲ 1.9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 57.8K ₽
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jomtien Park Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    60.7M ₽ - 101M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    188K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    окт 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serenity Jomtien Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    60.8M ₽ - 81M ₽
    ▲ 3.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    405K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jada Beach Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    5.35M ₽ - 8.68M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽
    Год постройки
    фев 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Beach Resort 1
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    660
    Стоимость продажи
    3.2M ₽ - 6.68M ₽
    ▼ -0.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    21.7K ₽ - 43.4K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Laguna Beach Resort 2
    Сохранить
    Dusit Grand Park 2
    Serenity Residence Jomtien
    Dusit Grand Park
    Gardenia Pattaya
    The Park Jomtien
    The Residence Jomtien Beach
    Jomtien Park Villas
    Serenity Jomtien Villas
    Jada Beach Condominium
    Laguna Beach Resort 1
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттайя Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Ang Sila Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Nong Prue Кондо Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Магазины Гостиницы Здания целиком Офисы Торговые площади Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны