- Разместить объявление
- Войти
- Русский- ru
- RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Пхукет недвижимость для аренды
- Пхукет Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Финансирование
- Объекты
Язык 
Отображение цены Студия Кондо на продажу в Laya Resort Phuket
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет ID объявления: U5647853
6% Доходность от аренды
Особенности и удобства 
Поэтажный план квартир 
Планы этажей здания 
Генеральный план 
Вид с улицы 
Просмотр карты 
Застройщика Студия Кондо на продажу в Laya Resort Phuket
Это кондо площадью 25 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Laya Resort Phuket в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на сен 2025. Вы можете купить кондо по базовой цене 10,400,000 ₽ (416,000 ₽/кв.м).
Характеристики
Основная информация
Дата объявления июл 30, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни Студия
Площадь 25 кв.м.
Цена закв.м. 416,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец
Лизхолд Мебель
С мебелью Вид из окон на Море, Озеро, Река, Горы, Бассейн, Сад, Лес, вид на природу, Вид на закат и восход солнца, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Здание Building I
Платежи за обслуживание общего пространства
4,550 ₽ в месяц Опубликовано
Агент/Партнёр Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5647853
Возможность инвестирования: Сборы и доход
Продажная цена
10,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
4,550 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
17
Доход от аренды
6%
Детали проекта
Название объекта: Laya Resort Phuket
Застройщика: JWP02 Management
Строительство: Дата постройки (сен 2025)
Этажи: 7
Здания: 9
Квартиры: 853
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 0.3 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Laya Resort Phuket Параметры объекта 
Характеристики объекта
Под управлением гостиничного оператора 
Общий бассейн 
Общий тренажёрный зал 
Охрана 24/7 
Видеонаблюдение 
Парковка для авто 
Коворкинг / Конференц-зал 
Детский бассейн 
Общественный парк 
Детский клуб Популярные удобства и услуги в Laya Resort Phuket
- Общий бассейнПервый этаж
-
Общий тренажёрный залПервый этаж -
Детский клубПервый этаж -
Общественный паркПервый этаж
Доступные квартиры в Laya Resort Phuket
Кредитный калькулятор
Продажа недвижимости в Таиланде
Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены
Схема оплаты
Building C&E (Phase 1)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
Completion of Building Structure
40%
2-й взнос
Completion of External Facade
15%
3-й взнос
При передаче объекта
15%
Building G (Phase 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
Completion of Building Structure
40%
2-й взнос
Completion of External Facade
15%
3-й взнос
При передаче объекта
15%
Building H&I (Phase 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
Completion of Ground Floor
20%
2-й взнос
Completion of Building Structure
20%
3-й взнос
Completion of External Facade
15%
4-й взнос
При передаче объекта
15%
Часто задаваемые вопросы
На объекте Laya Resort Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 182 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,550 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laya Resort Phuket необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,080 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Laya Resort Phuket. Расстояние 0.3 км.
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Laya Resort Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Building C&E (Phase 1) Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу 260,000 ₽ Задаток При подписании контракта 30% 1-й взнос Completion of Building Structure 40% 2-й взнос Completion of External Facade 15% 3-й взнос При передаче объекта 15% Building G (Phase 2) Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу 260,000 ₽ Задаток При подписании контракта 30% 1-й взнос Completion of Building Structure 40% 2-й взнос Completion of External Facade 15% 3-й взнос При передаче объекта 15% Building H&I (Phase 2) Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу 260,000 ₽ Задаток При подписании контракта 30% 1-й взнос Completion of Ground Floor 20% 2-й взнос Completion of Building Structure 20% 3-й взнос Completion of External Facade 15% 4-й взнос При передаче объекта 15%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Отзывы
Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Пхукет
Чернг Талай
Обзор окрестностей
-
Покупка
4.63M ₽ - 103B ₽ - Продаётся на Elita
7,093 Недвижимость -
Аренда
38.6K ₽ - 9.01M ₽ - Снять в аренду на Elita
1,035 Недвижимость -
В Пляж Лаян
0.3 км / 37 секунд на машине - В Международный аэропорт Пхукета
13.8 км / 24 минуты на машине
Расположение и район
Проэкты около Laya Resort Phuket
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laya Suites and Residences Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
н/д Стоимость продажи
11M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
фев 2025 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Suan Tua Estate Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
8 Стоимость продажи
27.6M ₽ Ежемесячная арендная плата
230K ₽ Год постройки
дек 2016 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Layan Green Park Phase 1 Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
403 Ежемесячная арендная плата
128K ₽ - 2.15M ₽ Год постройки
сен 2023 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Lotus Gardens Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
50 Ежемесячная арендная плата
205K ₽ - 307K ₽ Год постройки
янв 2005 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Dandara Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
1357 Стоимость продажи
9.92M ₽ - 23.9M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
дек 2028 Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Sun Hills Layan Phuket Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
388 Стоимость продажи
8.94M ₽ - 40.9M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
дек 2027 Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Layan Green Park Phase 2 Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
377 Стоимость продажи
13.7M ₽ - 127M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
дек 2026 Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Ocean Breeze Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
50 Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽ - 256K ₽ Год постройки
янв 2007 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Layan Verde Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
776 Стоимость продажи
15.3M ₽ - 317M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
дек 2028 Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
ISOLA Phuket Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
12 Ежемесячная арендная плата
639K ₽ Год постройки
июн 2022 Готовность объекта
Дата постройки Проэкты около Laya Resort Phuket
Сохранить
Laya Suites and Residences
Suan Tua Estate
Layan Green Park Phase 1
Lotus Gardens
Dandara
Sun Hills Layan Phuket
Layan Green Park Phase 2
Ocean Breeze
Layan Verde
ISOLA Phuket