• Меню
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в Le Luk Condominium
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    11,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в Le Luk Condominium

    (1 Отзыв)
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U30205
    6% Доходность от аренды
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    32 кв.м. Площадь квартиры
    18 Этажи
    дек 2009 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    11,300,000 ₽
    5

    Студия Кондо на продажу в Le Luk Condominium

    Это кондо площадью 32 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 11,300,000 ₽ (352,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 27, 2017
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 18
    Спальни Студия
    Площадь 32 кв.м.
    Цена закв.м. 352,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры HF:7577150
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,240 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U30205

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    11,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,240 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Le Luk Condominium и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Le Luk Condominium
    Застройщика: W-Property
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Этажи: 27
    Здания: 1
    Квартиры: 272
    Окрестности: 1,948 кв.м.
    Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.2 км
    Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
    Le Luk Condominium Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Le Luk Condominium

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      6.
    • Общий тренажёрный зал
      6.
    • Библиотека / Читальный зал
      6.
    • Общественный парк
      6.
    • Детский клуб
      6.

    Доступные квартиры в Le Luk Condominium

    На продажу 23 В аренду 43
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    20,200,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.19 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    20,200,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.19 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    20,600,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53.13 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    20,200,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.05 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    12,600,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.64 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    12,900,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.19 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    33,700,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 86.95 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    15,100,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.01 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    12,900,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.17 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    23,000,000 ₽
    434,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    14,500,000 ₽
    361,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    16,200,000 ₽
    324,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    48,200,000 ₽
    492,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 98 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    15,900,000 ₽
    318,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    17,900,000 ₽
    359,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    16,200,000 ₽
    309,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.33 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    11,300,000 ₽
    352,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    С мебелью
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    12,200,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    18,800,000 ₽
    348,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    13,800,000 ₽
    419,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    15,300,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    17,400,000 ₽
    334,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    21,700,000 ₽
    417,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Без мебели
    Получать уведомления о новых объявлениях по Le Luk Condominium
    Посмотреть все (23)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Le Luk Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,240 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Luk Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Le Luk Condominium. Расстояние 0.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Le Luk Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличное расположение!
    Shu Wei Lei, Малайзия, 6 лет назад
    КОНСУ расположено в отличном месте рядом с Сухумвитской дорогой, и в течение всего лишь сотен нескольких метров от БТС Phra Khanong. Проект роскошный и имеет все объекты, включая бассейн, парковку, библиотеку и сауну. Персонал также полезен, вроде бы, если в комнате есть какие-либо проблемы, они придут и починили ее как можно скорее. Однако окружающая среда очень шумная из-за рынка возле кондо. Я думаю, что никто не наслаждается шумом и суетой шума, который нарушает время расслабляющего.
    Бангкок
    Phra Khanong Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Le Luk Condominium

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Room Sukhumvit 69
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    375
    Стоимость продажи
    15.6M ₽ - 57.5M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 182K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sky Walk Residences
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    498
    Стоимость продажи
    13.4M ₽ - 116M ₽
    ▼ -12.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 521K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sukhumvit Plus
    Расположение
    Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    383
    Стоимость продажи
    6.94M ₽ - 20M ₽
    ▼ -42% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Happy Place Tower
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    210
    Стоимость продажи
    5.21M ₽ - 11.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    26K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bloom Sukhumvit 71
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    195
    Стоимость продажи
    9.54M ₽ - 29.8M ₽
    ▼ -8.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 139K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 18.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 49.2K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Line Sukhumvit 71
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    291
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 34.7M ₽
    ▼ -6.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wyne Sukhumvit
    Расположение
    Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    460
    Стоимость продажи
    9.25M ₽ - 40.2M ₽
    ▼ -14.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 95.4K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent 71 Place
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    40.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Расположение
    Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    380
    Стоимость продажи
    13.3M ₽ - 43.1M ₽
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Le Luk Condominium
    Сохранить
    The Room Sukhumvit 69
    Sky Walk Residences
    Sukhumvit Plus
    Happy Place Tower
    The Bloom Sukhumvit 71
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    The Line Sukhumvit 71
    Wyne Sukhumvit
    Regent 71 Place
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Phra Khanong Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Bang Chak Кондо Купить Bang Kapi Кондо
    Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Thung Mahamek Кондо Купить Bang Na Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Phra Khanong Nuea Кондо Дома Таунхаусы Виллы Пентхаусы Магазины Земельный участок
    Торговые площади Квартиры
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны