Студия Кондо на продажу в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

(1 Отзыв)
Makkasan, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U5670698
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
23.18 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2018 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

Это кондо площадью 23.18 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan в Makkasan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 7,410,000 ₽ (319,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Основная информация

Дата объявления авг 7, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни Студия
Площадь 23.18 кв.м.
Цена закв.м. 319,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,410 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5670698

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,410,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,410 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 35
Здания: н/д
Квартиры: 636
Окрестности: 5,084 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.9 км
Расположение: Makkasan, Бангкок
Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,410 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Loading...
Traipop U., Таиланд, 7 лет назад
Loading...
Бангкок
Makkasan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Circle Condominium
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
917
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 66.3M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 561K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Living Prototype
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 113M ₽
▼ -5.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 561K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tower Park
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
91.9M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
204K ₽ - 319K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Tower Condo
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 50.9M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kallista Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
80.3M ₽ - 144M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
191K ₽ - 408K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruamjai Heights
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 58.6M ₽
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.4K ₽ - 242K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liberty Park 2
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 28M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
84.1K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit City Resort
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 102M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Interlux Premier Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
143
Стоимость продажи
9.05M ₽ - 53.5M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 127K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 44.6M ₽
▼ -0.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны