• Меню
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в Nakalay Palm
    Камала, Катху,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    18,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в Nakalay Palm

    (1 Отзыв)
    Камала, Катху,Пхукет
    ID объявления: U1228044
    5% Доходность от аренды
    Занято до июн 1, 2025
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    45 кв.м. Площадь квартиры
    3 Этажи
    дек 2009 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    18,600,000 ₽
    8

    Студия Кондо на продажу в Nakalay Palm

    Это кондо площадью 45 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Камала, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  18,600,000 ₽ (414,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 71,700 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления янв 4, 2023
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни Студия
    Площадь 45 кв.м.
    Цена закв.м. 414,000 ₽
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание Nakalay Palm
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,740 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1228044

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    18,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,740 ₽/mo
    Аренда
    71,700 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Nakalay Palm
    Застройщика: Nakalay Palm
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Этажи: 4
    Здания: 1
    Квартиры: 31
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Калим - 1.8 км
    Расположение: Камала, Пхукет
    Nakalay Palm Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

    Популярные удобства и услуги в Nakalay Palm

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Зона вестибюля
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Nakalay Palm

    На продажу 4 В аренду 3
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nakalay Palm
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nakalay Palm допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 172 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,740 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Калим - это ближайший Пляж рядом с объектом Nakalay Palm. Расстояние 1.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nakalay Palm you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Размещение среди природы. Это отличный отдых.
    Wilhelmina Branam, Бельгия, 5 лет назад
    Мы остались здесь на выходные. Это замечательное время. В комнате я арендовал в студия. В целом было идеально. Номер чистый, красиво оформленные, проект сооружение превосходно и завершенное, такие как плавательный бассейн, фитнес-центр, зона отдыха, или загорать около бассейна. Каждое утро я просыпаюсь, я могу испытать вид на море, который можно увидеть с балкона комнаты. Я чувствовал себя полным дыханием. Это был хороший отдых для меня. Кроме того, я впечатлен обслуживание и хорошее отношение всех сотрудников. Регистраторы всегда приветливы. Персонал отеля вмещающий, вежливый и внимательный. Nakalay Паого легкодоступный кондо и легко обойти. Кроме того, это может вызвать такси легко, как хорошо.
    Пхукет
    Камала

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nakalay Palm

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Nakatani Village
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    31.7M ₽ - 230M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽ - 432K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Sunflyer
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    796M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Kamala Falls
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    19.9M ₽ - 83M ₽
    ▼ -10.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Exclusive Sky
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    123M ₽ - 161M ₽
    ▲ 21.1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Naka Bay Seaview Condominium
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    292
    Стоимость продажи
    11.2M ₽ - 20.5M ₽
    ▲ 11.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Samsara Estate
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    536M ₽ - 743M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    2.45M ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Falls
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    105
    Стоимость продажи
    14.4M ₽ - 22.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 634K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Waterfall Cove
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    1.53B ₽ - 1.68B ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cape Amarin
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    438M ₽ - 1.95B ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Indochine Resort and Villas
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    53.6M ₽ - 92.2M ₽
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nakalay Palm
    Сохранить
    Nakatani Village
    Villa Sunflyer
    Grand Kamala Falls
    The Exclusive Sky
    Naka Bay Seaview Condominium
    Samsara Estate
    Kamala Falls
    Waterfall Cove
    Cape Amarin
    Indochine Resort and Villas
    Наверх
    Катху недвижимость Камала Патонг Катху
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Кондо на продажу поблизости Купить Камала Кондо Купить Патонг Кондо Купить Катху Кондо Купить Чернг Талай Кондо Купить Карон Кондо Купить Si Sunthon Кондо Купить Чалонг Кондо
    Купить Ko Kaeo Кондо Купить Talat Nuea Кондо Купить Talat Yai Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Камала Кондо Виллы Земельный участок Квартиры Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны