Студия Кондо на продажу в Notting Hill Sukhumvit 105

(1 Отзыв)
Bang Na, Банг На,Бангкок
ID объявления: U5334126
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
25.50 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2018 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Notting Hill Sukhumvit 105

Это кондо площадью 25.50 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Notting Hill Sukhumvit 105 в Bang Na, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 4,940,000 ₽ (194,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2025)

Основная информация

Дата объявления мар 7, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 25.50 кв.м.
Цена закв.м. 194,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,980 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5334126

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,940,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,980 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Notting Hill Sukhumvit 105 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Notting Hill Sukhumvit 105
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 8
Здания: 7
Квартиры: 156
Окрестности: 12,960 кв.м.
Ближайший ориентир Bearing BTS - 0.6 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
Notting Hill Sukhumvit 105 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Notting Hill Sukhumvit 105

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Холл
    Первый этаж

Доступные квартиры в Notting Hill Sukhumvit 105

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Notting Hill Sukhumvit 105 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,980 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Notting Hill Sukhumvit 105 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Notting Hill Sukhumvit 105. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Notting Hill Sukhumvit 105 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Британский стиль кондо в удобном месте
Tassanasak T., Таиланд, 6 лет назад
Эта квартира находится на дороге Лазаль. Хотя эта область вполне переполнена, есть много удобств. Он также удобно рядом с подшипником BTS, всего в 500 метрах от дороги Sukhumvit и многочисленных выражений. Проект был разработан в британском стиле, потрясающе великолепно. Сады тоже в аналогичном стиле тоже. Я очень впечатлен моим со вкусом украшенным 1-спальней. Общие зоны широко варьируются, что мне нравится, это бассейн, гостиная, сауна и спортивный клуб. Это неоправданно для меня. Рекомендуемые.
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Notting Hill Sukhumvit 105

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
334
Стоимость продажи
5.1M ₽ - 17.3M ₽
▼ -16.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lasalle Park
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
551
Стоимость продажи
3.57M ₽ - 4.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Bearing
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 5.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wimberly Home Sukhumvit 105
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dolce Lasalle
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
5.11M ₽ - 11.8M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.8K ₽ - 56.1K ₽
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
6.91M ₽ - 12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 56.3K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill Bearing
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 8.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 30.7K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
So Origin Sukhumvit 105
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
913
Стоимость продажи
7.7M ₽ - 16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Notting Hill Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
4.17M ₽ - 8.15M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 35.7K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hybrid
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1113
Стоимость продажи
4.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны