Студия Кондо на продажу в Supalai City Resort Sukhumvit 107

 (Написать отзыв)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U6045746
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
28.41 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
янв 2022 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Supalai City Resort Sukhumvit 107

Это кондо площадью 28.41 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Supalai City Resort Sukhumvit 107 в Samrong Nuea, Самутпракан, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 6,030,000 ₽ (212,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 16, 2026
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни Студия
Площадь 28.41 кв.м.
Цена закв.м. 212,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры STU
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,810 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6045746

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,030,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,810 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Supalai City Resort Sukhumvit 107 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Supalai City Resort Sukhumvit 107
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 8
Здания: 5
Квартиры: 851
Окрестности: 20,800 кв.м.
Ближайший ориентир Bearing BTS - 1.2 км
Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
Supalai City Resort Sukhumvit 107 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Supalai City Resort Sukhumvit 107

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai City Resort Sukhumvit 107 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 99 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,810 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supalai City Resort Sukhumvit 107 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 987 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Supalai City Resort Sukhumvit 107. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Supalai City Resort Sukhumvit 107 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Самутпракан
Samrong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai City Resort Sukhumvit 107

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Reach Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
433
Стоимость продажи
3.65M ₽ - 3.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarin Wiz Sukhumvit 107
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
80
Стоимость продажи
22.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
73.5K ₽ - 157K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Attitude Bearing
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
137
Стоимость продажи
5.64M ₽ - 7.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.6K ₽ - 42K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thames Residence
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
67
Стоимость продажи
7.84M ₽ - 20.7M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.6K ₽ - 236K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urban Attitude Bearing 14
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.6K ₽ - 26.2K ₽
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fantasia Villa 3
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
32
Стоимость продажи
73.5M ₽ - 223M ₽
Ежемесячная арендная плата
184K ₽ - 656K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kensington Bearing
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
167
Стоимость продажи
3.15M ₽ - 9.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.2K ₽ - 105K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE MUVE Sukhumvit 107
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
254
Стоимость продажи
5.64M ₽ - 9.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
26.2K ₽ - 65.6K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Lane Sukhumvit - Bearing
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
49.6M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
260K ₽ - 604K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pause ID
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
201
Стоимость продажи
4.7M ₽ - 6.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽ - 24.9K ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны